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Das Objekt

Sie sind Pendler, Wochenendheimfahrer oder nur regelmäßig einige Tage in der Stadt? Als Handwerker oder Student sind Sie ohnehin den ganzen Tag unterwegs und brauchen nicht viel Wohnung? Sie schätzen eine volle Kostenkontrolle? Dann sind Sie hier genau richtig!

Es stehen nach Eigentümerwechsel mehrere möblierte Appartements zur Verfügung, welche zumeist nach und nach modernisiert werden. Die Appartements befinden sich...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Objektdaten

  • Objektnummer

    1522

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    60386 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Ost - Ostend

  • Baujahr

    1964

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    10

  • Anzahl Etagen

    10

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

  • Keller

    Ja

  • Boden

    Fliesen

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 18 m²

Preise

  • Warmmiete

    600 €

  • Kaltmiete

    350 €

  • Nebenkosten

    250 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    1.350 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • CO2 Emissionen

    34.6

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    141kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

141kWh / (m²*a)

Ausstattung

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- möbliertes 1-Zi-Appartement 

- zumeist Erstbezug nach Sanierung

- es stehen immer wieder unterschiedliche Appartements zur Verfügung

- 1. bis 10. OG mit Aufzug

- zumeist modernisiertes Duschbad mit XL-Fliesen, ebenerdiger Dusche, komfortable Thermostat-Armatur, Spiegel

- neu möbliert (siehe Bilder) 

- Pantry-Küche mit mobiler Induktionskochplatte, Kühlschrank, Spüle

- Pauschalmiete 600 Euro Warm inkl. Heizung. Strom geht separat.

- kein eigener Anschluss für Waschmaschine! 

- PKW-Parkplatz in Tiefgarage oder Außenstellplatz (optional und nach Verfügbarkeit) zzgl. 100 Euro mtl.


Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 9 Monaten wird vorausgesetzt.


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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Hanauer Landstraße in Höhe Fechenheim, umgeben von Bergen-Enkheim und Frankfurt Ost. Für Einkäufe bietet sich die Borsigallee und das HESSEN-CENTER an. Freizeitaktivitäten können wunderbar im Heinrich-Kraft-Park und am Flussufer des Main verbracht werden. Auch der Ostpark und die Eissporthalle liegen nur wenige Stationen entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bus-Haltestelle 41 mit den Nachtbushaltestellen des N11 und N61. In wenigen Gehminuten ist man an den TRAM-Stationen 11 'Cassellastrasse' oder 'Hugo-Junkers-Straße' 11+12. Zudem steht in ca. 600 m Entfernung noch die Haltestelle 'Mainkur' mit den Regio-Zügen RB58, RE54 und RE59 zur Verfügung. Die Autobahnverbindungen zur A661 und A66 sind sehr schnell erreichbar.

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