Das Objekt
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.
Gewerbeeinheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. So sind Dienstleistungen, Beratung oder Verkauf wie Arztpraxis, Frisör, Hundefrisör, Heilpraktiker, Pflegedienst, Versicherung, Psychologie, Yogastudio, Atelier als Verkaufsbüro oder Ladengeschäft möglich. Es gibt keinen nutzbaren Außenbereich, dafür 2 Parkplätze.
Durch einen Windfang oder alternativ von den Parkplätzen kommend Treppenhaus seitig wird der große Geschäftsraum betreten (ca. 86 m²).
Zwei Büros mit 13 und 18 m² sind an den äußeren Enden positioniert. Die Wände dazwischen sind nicht tragend und könnten entfallen. So stünden rd. 117 m² zusammenhängend zur Verfügung. Separiert sind die Wohnküche und zwei Toiletten.
Zudem stehen auf der Ebene vier weitere Räumlichkeiten, welche sich für Lager und Personalräume eignen, zur Verfügung.
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Businesskonzept und ggf. Finanzierung schreiben. Bonität muss zweifelsfrei nachgewiesen werden.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Objektdaten
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Objektnummer
2018G
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
60389 Frankfurt am Main
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Regionaler Zusatz
Frankfurt-Ost - Seckbach
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Baujahr
1954
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
sofort
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Anzahl Etagen
2
Details / Ausstattung
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Qualität der Ausstattung
STANDARD
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Gäste-WC
Ja
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Abstellraum
Ja
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Einbauküche
Ja
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Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 193 m²
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Verkausfläche
ca. 193 m²
Preise
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Kaltmiete
2.100 €
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Nebenkosten
700 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
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Kaution
8.400 €
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Freiplatz Mietpreis
70 €
Energieausweis / Heizung
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
308,5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
308,5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Tolle, große Ladenfläche, welche vielfältig genutzt werden kann
Große Schaufensterfront
Büro/Ladenfläche/Einzelhandel mit rd. 193 m²
Klimaanlage / voll klimatisiert
2 Toilettenräume
großer Geschäfts-/Verkaufsraum mit ca. 86 m²
2 separate Büros mit 13 m² und 18 m²
geschlossene Wohnküche mit großer Einbauküche
mehrere Abstell-/Lagerräume
abgehängte Decke mit Beleuchtung
Übergabe erfolgt wie gesehen unrenoviert
2 PKW-Parkplätze zu 70 Euro das Stück
Bevorzugt wird ein 5- oder 10-Jahres-Vertrag
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer
gut geeignet für: Heilpraktiker, Frisör, Hundefrisör, Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Psychologe, Arztpraxis, Versicherung oder ähnliches
NICHT geeignet für: Gastronomie/Essen (kein Fettabscheider, Lüftung unzureichend; wenn müsste der neue Mieter für alle Kosten aufkommen), Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches
Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns.
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Sonstige Informationen
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.
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