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Das Objekt

+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.

Gewerbeeinheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. So sind Dienstleistungen, Beratung oder Verkauf wie Arztpraxis, Frisör, Hundefrisör, Heilpraktiker, Pflegedienst, Versicherung, Psychologie, Yogastudio, Atelier als Verkaufsbüro oder Ladengeschäft möglich. Es gibt keinen nutzbaren Außenbereich, dafür 2 Parkplätze.

Durch einen Windfang oder alternativ von den Parkplätzen kommend Treppenhaus seitig wird der große Geschäftsraum betreten (ca. 86 m²).

Zwei Büros mit 13 und 18 m² sind an den äußeren Enden positioniert. Die Wände dazwischen sind nicht tragend und könnten entfallen. So stünden rd. 117 m² zusammenhängend zur Verfügung. Separiert sind die Wohnküche und zwei Toiletten.

Zudem stehen auf der Ebene vier weitere Räumlichkeiten, welche sich für Lager und Personalräume eignen, zur Verfügung.

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Businesskonzept und ggf. Finanzierung schreiben. Bonität muss zweifelsfrei nachgewiesen werden.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Objektdaten

  • Objektnummer

    2018G

  • Objektart

    Ladenlokal

  • Ort

    60389 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Ost - Seckbach

  • Baujahr

    1954

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Anzahl Etagen

    2

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Gäste-WC

    Ja

  • Abstellraum

    Ja

  • Einbauküche

    Ja

  • Stellplatzart

    Freiplatz

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 193 m²

  • Verkausfläche

    ca. 193 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.100 €

  • Nebenkosten

    700 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    8.400 €

  • Freiplatz Mietpreis

    70 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    308,5 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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25
50
75
100
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200
225
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Endenergieverbrauch

308,5 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Tolle, große Ladenfläche, welche vielfältig genutzt werden kann

Große Schaufensterfront

Büro/Ladenfläche/Einzelhandel mit rd. 193 m²

Klimaanlage / voll klimatisiert

2 Toilettenräume

großer Geschäfts-/Verkaufsraum mit ca. 86 m²

2 separate Büros mit 13 m² und 18 m²

geschlossene Wohnküche mit großer Einbauküche

mehrere Abstell-/Lagerräume

abgehängte Decke mit Beleuchtung

Übergabe erfolgt wie gesehen unrenoviert

2 PKW-Parkplätze zu 70 Euro das Stück

Bevorzugt wird ein 5- oder 10-Jahres-Vertrag

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer

gut geeignet für: Heilpraktiker, Frisör, Hundefrisör, Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Psychologe, Arztpraxis, Versicherung oder ähnliches

NICHT geeignet für: Gastronomie/Essen (kein Fettabscheider, Lüftung unzureichend; wenn müsste der neue Mieter für alle Kosten aufkommen), Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches

Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns.

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Verkauf auf hohem Niveau!

Sonstige Informationen

Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in DER Durchgangsstrasse von Seckbach. Mehrere Buslinien (41, 44, M43) sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, verschiedene Schulen, eine Bäckerei, einen Arzt sowie einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, einen Blumenladen eine Apotheke und eine Postannahmestelle.
Die beliebten Naherholungsgebiete Huthpark und Lohrberg liegen in Laufnähe. Sportplatz und Grundschule 5 Min.

Zum Stadtteil Seckbach Frankfurt am Main fahren 3 Buslinien und die U4 Seckbacher Landstrasse. Buslinien Nummer 38, M43, N4.

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