Uwe Kirsten Immobilien Frankfurt
Von Anfang an der richtige Preis.
Regionaler Immobilienexperte seit 2004 - Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733
Wie können wir Ihnen helfen?
Immobilienmakler Frankfurt
Ein Preis. Eine Frist. Ein Wort.
Ich nenne Ihnen den Preis, den die Bank Ihres Käufers mitträgt, und die Zeit dafür: vier bis sechs Monate, manchmal acht. Wer zu hoch startet, verkauft später oft darunter.
Mein Preis hält. Fast immer.
Premium in der Aufbereitung, Bodenhaftung beim Preis: Fotos, 360°-Tour, Exposé und Video mache ich selbst. Wer zur Besichtigung kommt, weiß deshalb, was ihn erwartet. Dazu kommen mein Netzwerk und regionale Social-Media-Kanäle mit mehr als 65.000 Nutzern.
Als Immobilienmakler für Frankfurt und Umgebung verkaufe und vermiete ich Neubau- und Bestandsimmobilien im Großraum Frankfurt. Hier ist meine Heimat. Ein Abgleich aus der Praxis: Bank 535.000 €, meine Einwertung 531.000 €. So genau sollten Sie Ihren Preis kennen.
KLARTEXT beim Preis:
Ich nenne nie einen Preis, hinter dem ich nicht stehe, nur um einen Auftrag zu bekommen. So planen Sie mit einer belastbaren Zahl.
Unser Wort gilt!
Ich verspreche nichts, was ich nicht halten kann.
Erst der Preis, dann die Vermarktung!
Ermitteln kann ich ihn nur bei Ihnen vor Ort.
UK Immobilien: Regionaldirektion des BVFI in Frankfurt am Main
Dazu greift der Bundesverband auf führende Immobilien-Unternehmen zurück.
Damit bin ich vor Ort Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter. Ihr Vorteil: unmittelbare Kontakte zu Behörden, Verwaltungen und Kommunen, wenn für Verkauf oder Vermietung eine Auskunft oder Unterlage fehlt.
Darüber hinaus wurde Uwe Kirsten vom Bundesverband der Immobilienwirtschaft zum Abgeordneten in den Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft bestellt.
Eigentum bedeutet Freiheit - Freiheit benötigt Schutz!
Der moderne Grundbesitzverband für: Eigentümer, Investoren, Immobilienverkäufer, Immobilienkäufer & Interessenten.
Die Mitgliedschaft in der Eigentümer Allianz hält Sie über aktuelle Entwicklungen auf dem Laufenden, erhöht Ihre rechtliche Sicherheit und gibt Ihnen die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft von Immobilieneigentümern und Investoren zu sein.
Jetzt kostenfrei anmelden und das erste Jahr vollkommen kostenfrei genießen! Vorteile sind Zugang zu unseren Fachanwälten, Vertragsmuster, Interessenvertretung, Rahmenverträge, Immobilien-Akademie, Profi-Kontakte rund um das Thema Immobilie, Netzwerke, Foren und vieles mehr!
4800 +
vermittelte Immobilien
Schneller verkaufen... (auch Neubau)
22 +
Jahre Markterfahrung in Frankfurt
...und seit 1995 im Kundenkontakt...
über 6700 +
glückliche Kunden
...für unsere Kunden.
UK Immobilien auf einen Blick
Ich bin Uwe Kirsten, gebürtiger Frankfurter und Inhaber von UK Immobilien, Ihr Immobilienmakler in Frankfurt für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Mein Büro ist nach DIN EN 15733 zertifiziert und BVFI-Regionaldirektion. Verkäufer erhalten einen Preis mit Zeitangabe. Vermieter zahlen einen Festpreis. Zieht der Mieter binnen zwölf Monaten aus, vermiete ich kostenfrei neu: 2016 eingeführt, heute Branchenstandard.
Testament selbst erstellen – rechtssicher, ohne Notar
Ein wirksames Testament braucht keinen Anwalt: handschriftlich verfassen, eigenhändig unterschreiben, so ist es rechtsgültig. Abgestimmt auf Ihre Familienkonstellation und Wünsche, führt Sie der Testaments-Generator in wenigen Schritten zur passenden Formulierung.
Entwickelt mit Anwälten, Notaren und Steuerberatern, erhalten Sie klare Empfehlungen statt Paragrafen-Dschungel. Jetzt individuelles Testament erstellen: einfach, sicher und ohne Notar.
Immobilie geerbt in Frankfurt? Ein Todesfall bringt Fragen und Entscheidungen mit sich; besonders, wenn eine Immobilie zum Nachlass gehört. Gemeinsam mit unserem Partner Erblotse erhalten Sie kostenfreie, digitale Hilfe für den Erbfall. Inkl. Erbscheinantrag, Nachlassverzeichnis und verständlichen Schritt-für-Schritt-Anleitungen. So behalten Sie den Überblick, vermeiden typische Fehler und treffen fundierte Entscheidungen.
Ihr Vorteil auf einen Blick: Orientierung statt Unsicherheit, Zeitgewinn statt Papierkrieg, Vermögensschutz statt Zufall.
Kontakt
Immobilie in Frankfurt verkaufen oder im Rhein-Main-Gebiet finden?
Ein Preis, eine Frist, ein Wort – Verkauf und Vermietung mit Marktkenntnis seit 2004.
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?!
Finanzielle Themen sind oft komplex! Schnell ist man mit der Vielzahl an Banken und Variationen überfordert.
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Banken und deren Konditionen zu vergleichen.
- In Echtzeit!
- Kostenfrei und unverbindlich!
Wer tiefer einsteigen möchte, kann im Anschluss mit einem Finanzierungsprofi ins persönliche Gespräch gehen, um individuelle Wünsche/Anforderungen zu berücksichtigen.
Erwiesene Immobilienkompetenz
Zertifizierung nach DIN EN 15733
Vertrauen, Ethik und Kompetenz - der feine Unterschied
Meine Qualifikation, mein Versicherungsschutz und meine Arbeitsabläufe werden von einer unabhängigen Stelle (DIA Zert) nach DIN EN 15733 geprüft, alle fünf Jahre erneut.
Ich behaupte nicht, ich belege. Eine Erbengemeinschaft in Bornheim: Ein großer Marktteilnehmer nannte 1,5 Millionen €, meine Einwertung lag bei 1,2 bis 1,3 Millionen €, verkauft für 1.350.000 € und damit über meiner Einwertung. Eine Doppelhaushälfte in der Nachbarschaft: Wunsch 800.000 €, meine Einwertung 450.000 bis 480.000 €, verkauft nach vier Monaten für 450.000 €. Eine Wohnung in Oberrad: Einwertung 540.000 bis 550.000 €, Käufer nach fünf Monaten, Kaufpreis 550.000 €. So wissen Sie vorher, womit Sie rechnen können.
Ich bilde mich jedes Jahr mindestens 15 Stunden fort. Die gesetzliche Pflicht dazu ist entfallen, meine eigene nicht. Aktuelles Wissen gehört zu meinem Berufsethos. Davon profitieren Sie.
Zitat: Meine Kunden werden genauso betreut, wie ich es selbst erwarten würde. Nur so kann man langfristig und erfolgreich am Markt bestehen.
Unsere Immobilienangebote in Frankfurt
Entdecken Sie Immobilien in Frankfurt am Main bei Uwe Kirsten Immobilien. Als Immobilienmakler vor Ort biete ich Ihnen Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeflächen in Frankfurt und Umgebung. Fotos und 360°-Tour zeigen den Zustand, wie er ist. Das erspart Ihnen unnötige Wege.
Ihr kompetenter Immobilienmakler in Frankfurt
Als Ihr Immobilienmakler in Frankfurt am Main begleite ich Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Frankfurt und im Umland: mit einem Preis, den Käufer heute finanziert bekommen, und persönlich bis zum Notartermin. So scheitert Ihr Verkauf seltener an der Finanzierung.
Wohnung in Frankfurt finden
Sie suchen nach einer Eigentumswohnung in Frankfurt? UK Immobilien ist Ihr Partner für die Wohnungssuche in Frankfurt am Main, egal in welcher Lage. Wir bieten eine breite Palette von Wohnungen zum Verkauf an. Finden Sie Ihre perfekte Wohnung in Frankfurt noch heute und starten Sie Ihr neues Kapitel in der Mainmetropole.
UK Immobilien in Frankfurt am Main – leicht zu erreichen
Das Büro von UK Immobilien liegt im Stadtteil Berkersheim im Frankfurter Norden, zwischen Frankfurter Berg und Bad Vilbel.
Unsere genaue Adresse lautet:
UK Immobilien
Auf der Kuhr 38
60435 Frankfurt am Main
Telefon: 069 544477
Öffnungszeiten:
- Montag bis Freitag: 10:00 bis 18:00 Uhr
- Samstag: nach Vereinbarung
Mit der S-Bahn erreichen Sie uns über die Station Frankfurt-Berkersheim.
FAQ – häufig gestellte Fragen zum Immobilienmakler in Frankfurt
Immobilienmakler in Frankfurt gesucht – was zeichnet UK Immobilien aus?
Bei UK Immobilien arbeiten Sie direkt mit dem Inhaber Uwe Kirsten. Ich nenne Ihnen einen Preis mit Zeitangabe: 9 von 10 dieser Preise halten ohne Senkung. Grundlage ist immer eine Begehung vor Ort, Sanierungsstau rechne ich in Euro vor. Mein Büro ist Regionaldirektion des Bundesverbands für die Immobilienwirtschaft. Vermieter zahlen einen Festpreis und erhalten eine kostenfreie Nachvermietung, wenn der Mieter innerhalb von 12 Monaten auszieht. Details zur Zertifizierung nach DIN EN 15733 stehen auf der Übersichtsseite.
Welche Leistungen bietet UK Immobilien in Frankfurt?
Als Immobilienmakler Frankfurt begleitet UK Immobilien Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter bei diesen Themen:
- Immobilie verkaufen Frankfurt – Vermarktung von Haus oder Wohnung bis zum Notartermin.
- Immobilienbewertung Frankfurt – Online-Richtpreis als PDF oder genaue Bewertung vor Ort.
- Immobilie vermieten Frankfurt – Vermietung zum Festpreis mit Mietausfallschutz.
- Immobilie kaufen Frankfurt – Begleitung beim Kauf von Haus oder Wohnung.
- Diskreter Immobilienverkauf Frankfurt – Off-Market-Verkauf ohne öffentliche Inserate.
- Immobilien-Teilverkauf Frankfurt – einen Teil der Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen.
- Digitales Richtpreisverfahren Frankfurt – ermitteln, was der Markt für Ihre Immobilie zahlt.
- Bauträgerservice Frankfurt – Vermarktung von Neubauprojekten.
- Kapitalanlage Pflegeimmobilien Frankfurt – Pflegeimmobilien als Kapitalanlage.
- Möbliertes Wohnen Frankfurt – möblierte Wohnungen zur Miete.
- Energieausweis Frankfurt – online erstellen im Do-it-yourself-Verfahren.
- Wohnflächenberechnung Frankfurt – rechtssicher online oder vor Ort.
- Finanzierungsrechner Frankfurt – Konditionen von über 700 Banken in Echtzeit vergleichen.
- Immobilienangebote Frankfurt – alle aktuellen Kauf- und Mietangebote.
- Immobilie geerbt Frankfurt – Ratgeber und digitale Hilfe im Erbfall.
Die neuesten Angebote zu Immobilien Frankfurt stehen weiter oben auf dieser Seite.
In welchen Stadtteilen von Frankfurt ist UK Immobilien tätig?
UK Immobilien vermittelt Immobilien in allen 46 Stadtteilen von Frankfurt am Main und in den angrenzenden Städten und Gemeinden. Das Büro liegt in Berkersheim im Frankfurter Norden. Porträts einzelner Viertel finden Sie unter Wohnen in Frankfurt und Umgebung.
Stadtteile von Frankfurt am Main
- Altstadt
- Bahnhofsviertel
- Bergen-Enkheim
- Berkersheim
- Bockenheim
- Bonames
- Bornheim
- Dornbusch
- Eckenheim
- Eschersheim
- Fechenheim
- Flughafen
- Frankfurter Berg
- Gallus
- Ginnheim
- Griesheim
- Gutleutviertel
- Harheim
- Hausen
- Heddernheim
- Höchst
- Innenstadt
- Kalbach-Riedberg
- Nied
- Nieder-Erlenbach
- Nieder-Eschbach
- Niederrad
- Niederursel
- Nordend-Ost
- Nordend-West
- Oberrad
- Ostend
- Praunheim
- Preungesheim
- Riederwald
- Rödelheim
- Sachsenhausen-Nord
- Sachsenhausen-Süd
- Schwanheim
- Seckbach
- Sindlingen
- Sossenheim
- Unterliederbach
- Westend-Nord
- Westend-Süd
- Zeilsheim
Angrenzende Städte und Gemeinden
- Bad Homburg vor der Höhe
- Bad Vilbel
- Eschborn
- Hattersheim am Main
- Hofheim am Taunus
- Karben
- Kelkheim (Taunus)
- Kelsterbach
- Kriftel
- Liederbach am Taunus
- Maintal
- Mörfelden-Walldorf
- Neu-Isenburg
- Niederdorfelden
- Oberursel (Taunus)
- Offenbach am Main
- Raunheim
- Rüsselsheim am Main
- Schwalbach am Taunus
- Steinbach (Taunus)
- Sulzbach (Taunus)
Was kostet ein Immobilienmakler in Frankfurt?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision seit Dezember 2020 je zur Hälfte. Bei UK Immobilien zahlen Käufer und Verkäufer in diesen Fällen je 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Bei Zwei- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien gilt diese Teilung nicht: Hier zahlt der Käufer die Provision, bei UK Immobilien je nach Objekt 5,95 % bis 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Der Satz steht im jeweiligen Exposé. Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Vermieter zahlen bei UK Immobilien einen Festpreis: eine Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, also 1,19 Kaltmieten, mindestens 699 € inklusive Mehrwertsteuer, fällig nach Abschluss des Mietvertrags. Mehr dazu im Ratgeber Maklergebühren.
Wie läuft die Immobilienbewertung in Frankfurt ab?
UK Immobilien bietet zwei Wege zur Immobilienbewertung in Frankfurt. Für eine erste Einschätzung geben Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie online ein und erhalten eine Wertanalyse als PDF per E-Mail. Steht der Verkauf zeitnah an, prüft UK Immobilien den Zustand bei einem unverbindlichen Vor-Ort-Termin und berücksichtigt Faktoren wie Lage, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Ihre Daten gibt UK Immobilien nicht an Portale weiter. Hintergründe erklärt der Ratgeber zur Wertermittlung einer Immobilie.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf in Frankfurt?
Für den Verkauf brauchen Sie vor allem einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, eine Flurkarte, die Wohnflächenberechnung und die Baupläne. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen dazu, bei vermieteten Objekten die Mietverträge. UK Immobilien stellt die Unterlagen gemeinsam mit Ihnen zusammen und bereitet damit auch den Notartermin vor. Eine vollständige Liste bietet die Checkliste Hausverkauf.