Hausmakler

Das Magazin Focus hat uns seit 2018 zum Top-Immobilienmakler in Frankfurt am Main gekürt. Das macht uns stolz, denn es zeigt, dass wir unsere Kompetenz zu Gunsten unserer Klienten einsetzen, um das Immobiliengeschäft bestmöglich abzuwickeln. Zudem sind wir seit 2023 Innovations-Champion, was besonders innovativen Unternehmen verliehen wird, welche die Vorteile der Digitalisierung zu nutzen weiß.

Besonders relevant ist die exakte Einschätzung, welche Summe für Ihre Immobilie im aktuellen Markt zu erzielen ist. Hamburg, Berlin und auch Frankfurt am Main sind Städte, die nach wie vor wachsen. Durch die hohe Nachfrage ist ein entsprechender Preisdruck im Immobilienmarkt zu verzeichnen.

Viele Faktoren sind einzubeziehen, die sich auf die Preisgestaltung auswirken. Anbieter mit einer emotionalen Bindung an ihr ehemaliges Elternhaus oder das vertraute Familienheim, in dem sie ihre Kinder aufgezogen haben, können den Wert Ihres Hauses häufig nicht objektiv einschätzen.

Ein erfahrener Hausmakler ermittelt den Wert von Immobilien auf Grundlage seiner Fachkompetenz und Marktkenntnis, um sie zum optimal erzielbaren Kurs zu veräußern. Energieeffizienz, Zustand der Liegenschaft, Größe des Grundstücks, Baujahr, Standort und die Infrastruktur werden von uns zur Ermittlung des Marktwertes einbezogen. Außerdem umfasst unsere Dienstleistung alles, was bei der Veräußerung von Häusern und Eigentumswohnungen für den Anbieter aufwendig und lästig ist.

Die Veräußerung Ihres Eigentums wird gut vorbereitet, damit die Verkaufsphase reibungslos abläuft. Wir informieren Sie, welche Unterlagen Sie für Interessenten zusammenstellen müssen, damit wir Grundbuchauszug und Co. im Bedarfsfall parat haben. Danach nehmen wir Ihnen alle weiteren Aufgaben ab.

Ein attraktives und aussagekräftiges Exposé weckt das Interesse und erhöht die Bereitschaft, Häuser persönlich in Augenschein zu nehmen. Deshalb erstellen wir professionelles Info-Material. Wir vermarkten Ihre Immobilien über mehrere Kanäle und übernehmen den Kontakt zu den potenziellen Käufern. Dabei können wir auf vielfältige Werkzeuge zurückgreifen, über die andere Marktteilnehmer nicht verfügen. Die Organisation und Abwicklung der Besichtigungstermine sind ebenfalls unsere Aufgabe.

Als erfahrene Hausmakler sind wir auf so gut wie alle Fragen vorbereitet und geben die gewünschten Informationen zu Häusern und Wohnungen. Auch die Abwicklung der Formalitäten übernehmen wir, denn grade in dieser Phase lauern Tücken, vor denen Sie der kundige Profi bewahrt. Ist der Interessent z. B. tatsächlich solvent, hat seine Bank den Kredit bewilligt? Das gescheiterte Geschäft durch finanzielle Schwierigkeiten des Käufers ist ein Ärgernis, das nicht eintreten sollte.

Aber auch wer ein neues Domizil sucht, profitiert davon, dass wir Kontakt zu vielen Anbietern von Wohneigentum haben. Ihr Appartement wird zu klein, weil Sie Nachwuchs erwarten? Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus? Sie wollen Ihr Geld in „Betongold“ anlegen?

Wir suchen Ihnen passgenau die Angebote, die Ihrem Bedarf entsprechen. Sie nennen uns Ihre Vorstellungen über den gewünschten Standort, wie viel Zimmer Sie benötigen, welche m²-Zahl Sie sich vorstellen, wie groß der Garten sein soll etc.

Es ist schwer, als Privatperson auf eigene Faust eine passende Lösung zu finden. Immobilienportale und Zeitungsannoncen durchforsten, Auskünfte anfordern, Termine zum Besichtigen ausmachen, den Wert des Angebots richtig einschätzen und in die Verhandlungen gehen, kosten Zeit und Kraft. Deshalb lohnt es sich, einen Makler einzuschalten. Er bietet Ihnen z. B. Zugriff auf Baulichkeiten, die noch nicht öffentlich vermarktet werden.

Sie lassen sich einfach in unsere Interessentendatei aufnehmen, in der wir exakt das Profil Ihrer Wunsch-Immobilie erfassen. Mit diesen Daten überprüfen wir, ob unser Portfolio schon ein passendes Immobilienangebot bietet oder kommen auf Sie zu, wenn wir etwas Geeignetes für Sie finden.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es viele Faktoren zu beachten, um nicht die Katze im Sack zu bekommen. Wir stellen die richtigen Fragen und klären, ob Sie keine unliebsame Überraschung erwartet, z. B. durch einen Passus zum Gemeinschaftseigentum in der Teilungserklärung oder einen Sanierungsstau, der in Kürze hohe Kosten für Sie verursachen würde.