<<<<<<< Updated upstream ======= >>>>>>> Stashed changes

23.03.2022

Wie viele Schlüssel stehen einem Mieter zu?

Zunächst einmal hat ein Mieter einen Anspruch auf alle verfügbaren Schlüssel (also nachgemachte). Manchmal gibt es aber tatsächlich nur einen, hier hat man bei Immobilienübergabe dann Anspruch auf so viele Schlüssel, wie es Bewohner in der Mieteinheit gibt. Zieht nur ein Mieter ein, also Singlehaushalt, kann der Mieter je zwei Haus- und zwei Wohnungsschlüssel verlangen, da ihm die Möglichkeit gegeben werden muss, einer Person seines Vertrauens bei längerer Abwesenheit von der Wohnung einen Schlüssel zu überlassen.

Hat der Vermieter nicht genügend Schlüssel zur Hand, muss er auf eigene Kosten die fehlenden Schlüssel anfertigen lassen. 

Hat ein Mieter einen Anspruch auf weitere Schlüssel? Ja, diesen Anspruch hat er, jedoch sind die Kosten hierfür vom Mieter zu bezahlen. 

Der Mieter kann die Schlüssel auch an Dritte weitergeben, z.B. der Putzhilfe, dem Pflegepersonal, der Tagesmutter, dem Post- oder Paketdienst usw. 

Der Vermieter kann nicht widersprechen, wem der Mieter Schlüssel überlässt, er hat kein Mitspracherecht. Die Kosten für die zusätzliche Anfertigung von Schlüsseln hat dann der Mieter zu bezahlen. 

Wenn sich der Vermieter weigert zusätzliche Schlüssel herauszugeben? Dann kann der Mieter aufgrund § 535 BGB Klage auf Herausgabe der Zusatzschlüssel erheben. Außerdem kann er die Miete mindern. In einem vom Gericht entschiedenen Fall verlangten die Mieter einen weiteren Garagenschlüssel. Der Vermieter weigerte sich. Das Gericht hielt eine Minderungsquote von 5 % für angemessen. Alle Aussagen dieses Artikels sind mit entsprechenden Gerichtsurteilen belegt.

**Schaut auch in die vielfältigen Ratgeber von Gloßner Immobilien:**
https://www.glossner-immobilien.de/ratgeber

Wie können wir Ihnen helfen?

Es gibt kein Problem, keine Notlage oder sonstige Lebenssituation, in der wir nicht schon seit Jahren erprobt sind. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Anliegen beraten können.

Mehr zum Thema

Alle ansehen
contact

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung und Impressum entnehmen.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.