FAQ

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein Eigentümer sind, der sein Haus verkaufen möchte, oder ein potenzieller Käufer, der auf der Suche nach seinem Traumhaus ist – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

ÜBERNEHMEN SIE AUCH HOMESTAGING?

Da wir wissen wie wichtig der erste Eindruck ist, führen wir standardmäßig Homestaging für Bäder und Einbauküchen durch. Der Vorher - Nachher - Effekt gibt uns recht und Immobilieneigentümer sind begeistert. Dieser Service ist kostenfrei in allen unseren Leistungen enthalten. Für größere Projekte wie Möblierungen ganzer Wohnungen oder Häuser, erstellen wir gerne ein individuelles Angebot.

IST ES BESSER EIN GRÖSSERES IMMOBILIENBÜRO ZU BEAUFTRAGEN?

Wir hören in Eigentümergesprächen immer wieder, dass man sich für uns entschieden hat, da wir einen bodenständigen Eindruck vermitteln. Dem können wir nur beipflichten, denn wir sind Praktiker! Anstelle große „Reden“ zu schwingen und „Selbstbeweihräucherung“ zu betreiben, packen wir es lieber möglichst effizient mit „Taten“ an. Ganz bewusst halten wir das Team eng und schlagkräftig, so sind wir flexibel und können schnell reagieren oder Umsetzungen vornehmen, ohne eine gefühlte Ewigkeit warten zu müssen. Bei UK Immobilien ist der Eigentümer keine anonyme Nummer unter vielen, bei uns werden Sie ganz individuell und familiär begleitet.

Anlässe

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir in jeder Lebenssituation an Ihrer Seite

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  • Immobilien-Ratgeber

    Ratgeber-Sammlung

    Immobilien kommen aus unterschiedlichen Gründen auf den Markt. Für jeden Anlass haben wir einen kostenfreien Ratgeber!

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    Hausverkauf und Steuern – sind sie vermeidbar? Was muss man beachten bei der Spekulationssteuer Immobilien?

    Sind Steuern beim Hausverkauf vermeidbar? Ja! Wie das funktioniert, erfahren Sie in diesem Artikel zur Spekulationssteuer Immobilien. Grundsätzlich müssen Sie nur gewisse Fristen beachten oder die Immobilie selbst bewohnt haben. Es gibt hier allerdings noch andere Faktoren, die entscheidend sind, damit der Staat nicht am Erlös beteiligt wird.  

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    Scheidung Haus: Wenn sich verheiratete Paare trennen, tritt immer wieder das gleiche Problem auf: Was passiert mit dem gemeinsamen Haus?

    Es läuft nicht mehr rund, Ehegatten streiten sich fast ununterbrochen und im gemeinsamen Haus ist einfach kein Platz mehr für beide. Etwa jede dritte Ehe in Deutschland wird wieder geschieden. Doch im Scheidungsfall wird die gemeinsame Immobilie oft zu einer Kostenfalle und Scheidung Haus zum Ärger.

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    Das Elternhaus verkaufen – Immobilie mit Emotionen

    Generationswechsel oder Konjunktur? Diese Frage stellten sich über die letzten Jahrzehnte viele Rechtsexperten im Hinblick auf das Thema Erbschaften in Deutschland. Die Antwort ist heute klar: Die Auswirkungen und Beträge der Erbschaften haben nicht zwangsläufig etwas mit der gesamtwirtschaftlichen Situation zu tun, sondern viel mehr mit einem Generationswechsel, dass Elternhaus verkaufen kann hier Thema werden.

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    Haus überschreiben

    Hier erhalten Sie den Top-Ratgeber bzw. Leitfaden, wenn Sie ihr Haus überschreiben wollen. Alles Wichtige kompakt und übersichtlich zusammengefasst.

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    Vorkaufsrecht für Mieter – die wichtigen Fakten!

    Das Vorkaufsrecht für Mieter soll vor einer spekulativen Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und dessen Konsequenzen schützen. Aus diesem Grund sollten Mieter um ihre Rechte Bescheid wissen. Lesen Sie in diesem kurzen Ratgeber, auf wen dieses Recht zutrifft und was sie zu beachten haben.

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  • Immobilienmakler-Frankfurt-UK-Immobilien-Energieausweis-scaled.jpeg

    Energieausweis Hausverkauf – Pflicht und was Sie wissen müssen!

    Inzwischen ist der Energieausweis beim Wohnungsverkauf oder Hausverkauf sowie bei der Vermietung Pflicht. Um genauer zu sein – seit 2014 gilt diese Plficht für den Energieausweis Hausverkauf. Seit Mai 2015 gibt es keine Übergangsfrist mehr. Das bedeutet, dass ein Eigentümer, der die gesetzliche Regelung nicht einhält, mit Strafen zu rechnen hat. Deswegen haben wir die wichtigsten Informationen zum Thema Energieausweis und Hausverkauf zusammengestellt. Wenn Sie diesen selbst suchen: Fragen Sie die Hausverwaltung Ihrer Eigentumswohnung. Dort ist dieser im Regelfall hinterlegt.

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  • Immobilienmakler-Frankfurt_Geld-sparen-Finanzierung_sync_iStock-817726962_klein_Copyright_SARINYAPINNGAM-e1536327133787-1.jpg

    Geld sparen mit der richtigen Finanzierung

    Wer endlich ein Darlehen für den Kauf oder den Bau einer Immobilie abgeschlossen hat, ist erst einmal beruhigt. Aber wie schnell sind die 5, 10, 15 oder 20 Jahren vorbei, für die die Zinsbindung in Ihrem Vertrag galt? Ihre Verbindlichkeiten bei der Bank sind dann aber oft noch nicht beglichen. Dann wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Dafür schließen Sie einen neuen Vertrag mit Ihrer Bank – zu aktuellen Konditionen. Mit diesen Tipps sparen Sie Geld.  

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    Kapitalanlage verkaufen

    Die häufigste Form einer Kapitalanlage ist der Kauf einer Immobilie und die Weitervermietung dieser. Wenn jemand seine Immobilie verkaufen möchte, wendet er sich in der Regel an Kapitalanleger. Deswegen geht es bei dem Verkauf der Immobilie auch nicht darum, einem Interessenten einen Wohntraum zu erfüllen, sondern die Renditeerwartungen mit dem Immobilienverkauf zu erfüllen. Neben den Immobilien steht die Investition in Aktien oder Anleihen ebenso hoch im Kurs.  

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Wie können wir Ihnen helfen?

Es gibt kein Problem, keine Notlage oder sonstige Lebenssituation, in der wir nicht schon seit Jahren erprobt sind. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Anliegen beraten können.

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