Das Objekt
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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.
Hier offenbart sich eine tolle Gelegenheit, in der äußerst beliebten und stark frequentierten Berger Straße in Bornheim, eine Ladenfläche anzumieten, welche auch als Bar-Gastronomiebetrieb genutzt werden kann. Der Eigentümer hat dafür sein Einverständnis erklärt.
Um die Gastro-Konzession muss sich der neue Betreiber kümmern (Antrag/Genehmigung über Architekten) und Ablöse der Parkplätze (ggf. sind zwei anrechenbar).
Die nächste gute Nachricht für Gastronomen: es gibt keine Brauereibindung oder sonstige Abstandszahlungen.
Ein großes Schaufenster gibt bereits den Blick nach innen frei. Aktuell ist ein Bekleidungsgeschäft aktiv, welches im Sommer den Betrieb einstellt. Hierfür wurden alle Wände entfernt, sodass ein großer, attraktiver, länglicher Raum übergeben wird. Im hinteren Drittel befindet sich eine Toilette.
Für eine Gastronomie würden, wenn nur eine geschlossene Küche abgetrennt wird, ca. 70 m² ebenerdig als Gastraum zur Verfügung stehen.
Über die Treppe im hinteren Teil der Einheit, gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Lagerraum mit ca. 28 m² befindet.
Für die Anlieferung kann vor dem Haus direkt geparkt werden.
Möglich sollte auch eine Außenbestuhlung sein, welche auch eigenverantwortlich bei der Behörde zu beantragen ist. Da die Nachbarn und alle anderen Geschäfte, Außenbestuhlung oder sonstige Nutzung auf dem recht breiten Gehweg nutzen, dürfte es hier auch umsetzbar sein.
Hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen verwirklichen, sprechen Sie uns an.
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Businesskonzept und ggf. Finanzierung schreiben. Bonität muss zweifelsfrei nachgewiesen werden.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
EIGENTÜMER-SERVICE:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
2020G
-
Objektart
Gastgewerbe
-
Ort
60316 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Bornheim
-
Baujahr
1958
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Keller
Ja
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 86 m²
Preise
-
Warmmiete
5.490 €
-
Kaltmiete
5.290 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
25.000 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Etagenheizung
-
CO2 Emissionen
41.9
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
170kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
170kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt. Wir bitten auch vor einer Besichtigung um eine kurze Konzeptbeschreibung, vielen Dank.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.
Die Maklerprovision kann sofort in vollem Umfang als Betriebsausgabe abgesetzt werden.
Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.
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