Das Objekt
Die Diele ist geräumig, bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räumlichkeiten. An der Eingangstüre befindet sich neben der Videogegensprechanlage auch der Abstellraum.
Neben der Garderoben-Nische ist das Gäste-Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche inkl. Echtglas-Duschkabine gelegen; hier kann zudem die Waschmaschine gestellt werden.
Gegenüber befinden sich das Schlafzimmer mit 13,2 m² und das 3. Zimmer mit 11,4 m², welches sich hervorragend für ein Home-Office eignet. Beide Räume bieten gute Stellmöglichkeiten für vernünftig große Möbel; zudem bieten beide Räume die Möglichkeit auf die Terrasse zu gehen. Diese geht zum begrünten Innenhofbereich und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1475
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60438 Frankfurt-Riedberg
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Riedberg
-
Baujahr
2016
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.12.2024
-
Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 100,8 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 25 m²
Preise
-
Warmmiete
1.600 €
-
Kaltmiete
1.300 €
-
Nebenkosten
300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.140 €
-
Tiefgarage Mietpreis
80 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
CO2 Emissionen
18
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
50kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- Sehr geräumige, neuwertige Wohnung
- Energie-Effizienzhaus für geringe Heizkosten
- Premium-Einbauküche inkl. aller techn. Geräte (BOSCH), XL-Induktionsfeld
- XL-Balkon am Wohnbereich 9 m²
- Terrasse zum Innenhof 16 m²
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichen-Parkettboden
- 2 moderne Bäder:
1x mit Badewanne sowie Walk-in Dusche, Echtglas-Duschkabine
1x Duschbad, Echtglas-Duschkabine, Anschluss für WaMa
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum Terrasse
- Videogegensprechanlage mit free@home System
ermöglicht zentrale Lichtsteuerung und Regulierung der Temperatur sowie der Textilscreens und Steckdosen
- Lichtschalter in Soft-Touch Ausführung
- elektr. Textilscreens (raus schauen, aber nicht herein!)
- Dezentrales Lüftungssystem
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- begrünter Innenhof mit Bänken und Spielgeräten
- TG-Stellplatz (Einzelparker) zzgl. 80,- €/Monat (zugehörig)
- allg. Fahrradkeller
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer möchte gerne an einen Nichtraucher vermieten und bitten um Beachtung.
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