Das Objekt
In ruhiger, zentraler Innenstadtlage, am Rande der Fußgängerzone gelegen, befindet sich diese 1,5-2-Zi-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Hinterhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Neu-Isenburg. Toll: Das Hinterhaus umfasst nur 2 Wohneinheiten.
Durch den quadratischen Schnitt ist der große Wohnbereich richtig gut zu nutzen. Ausgelegt ist ein klassischer Laminatboden. Durch die beiden Fenster ist der Raum angenehm hell. Rollläden stehen zur Verdunklung zur Verfügung.
Von hier abgehend befindet sich das Schlafzimmer, welches vernünftige Möbel aufnimmt.
Die Küche ist...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1379HHG1L
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
63263 Neu-Isenburg
-
Regionaler Zusatz
OF-Neu-Isenburg
-
Baujahr
1989
-
Verfügbar ab
01.08.2025
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Einbauküche
Ja
-
Boden
Laminat
-
Stellplatzart
Duplex
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
-
Warmmiete
780 €
-
Kaltmiete
690 €
-
Nebenkosten
90 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
2.250 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
106kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
106kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- 1,5 - 2Zi-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug)
- ruhig gelegen in der Stadtmitte in einem Hinterhaus
- Laminatboden
- Duschbad
- separierte Küche mit Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil im Vorderhaus
- Garage optional (Duplex-Parker) zu 60 Euro mtl.
Heizungsverbrauch ist neben Strom nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet. Abschlag geschätzt.
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Der Eigentümer möchte gerne an einen Nichtraucher vermieten und bitten um Beachtung.
Wohnung vermietet, Termine nur nach vorheriger Anmeldung und einigen Tagen Vorlauf. Wenn Sie Interesse an einem Termin haben, laden wir Sie nach Abstimmung mit dem Mieter, zu abgestimmten Zeiten ein.
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
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