Das Objekt

Diese schön geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug und präsentiert sich frisch renoviert. Im unteren Bereich befindet sich eine geräumige Wohnküche. Kücheneinrichtung mit Waschmaschine kann kostenfrei übernommen werden, ansonsten wird der Vormieter die Sachen entfernen.
Vom Eingangsraum gehen Sie über eine ca. 15 stufige Wendeltreppe in den Wohn-/Schlaf- sowie Badbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die 4. Etage hat Laminatboden, im Studio ist ein grauer Teppichboden, der professionell gereinigt wurde (aber im Fensterbereich einige Farbflecken aufweist). Hier befinden sich 1 großes und 3 kleine Dachfenster. Das große Dachfenster ist Rettungsweg für den Fall der Fälle, die vorgesetzte Plattform darf als Balkon genutzt werden. Toll sind auch die offenen Holzbalken, welche einen gewissen Charme und Atmosphäre versprühen.

Heizung erfolgt über Gastherme; Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen seiner Wahl entrichtet.

+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort!
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!

Ihre Anfrage bitte via 'Anbieter kontaktieren' stellen mit den Kurz-Infos:
- wer zieht ein
- Personenanzahl
- ggf. Alter der Kinder? Haustiere?
- Beruf, Arbeitgeber
- bei Selbständigen: seit wann und in welcher Branche

Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Objektdaten

  • Objektnummer

    1346G4MR

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    60389 Frankfurt

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Mitte - Nordend

  • Baujahr

    1919

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2018

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    4

  • Anzahl Etagen

    5

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Abstellraum

    Ja

  • Keller

    Ja

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 80 m²

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Terrassen- / Balkonfläche

    ca. 3 m²

Preise

  • Warmmiete

    1.065 €

  • Kaltmiete

    900 €

  • Nebenkosten

    165 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Nein

  • Kaution

    2.700 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Etagenheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    58,3 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

58,3 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort! +
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden? +

EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, kostenfrei und unverbindlich!

Diese Immobilie passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

VIP-Immobilien-Wecker
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Portal-Veröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches VIP-Suchprofil hinterlegen: https://www.uk-immobilien.com/vip-angebote/

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Das Nordend gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Alles ist nah, die Wege sind kurz.
Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte schmücken das Bild dieser Gegend und sorgt für eine ausgeglichene Infrastruktur. In der Glauburgstraße, Eckenheimer Landstraße und Oeder Weg sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen. Die Einkaufsmeile ZEIL erreichen Sie mit der TRAM 12 und 18 (beide fast direkt vor der Haustüre) in wenigen Minuten, die U-Bahn-Haltestelle Glauburgstrasse (U5) ca. 8 Gehminuten. Universität (FH) liegt gegenüber.
Im Objekt befindet sich im EG eine solide Holzofen-Pizzeria, die am Sonntag nicht geöffnet hat.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

contact

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen