Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Erstbezug in ruhiger Innenhoflage
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus im Erstbezug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für bis zu drei, eventuell auch vier Personen. Perfekt für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Paare mit häufigem Besuch – hier finden alle ihren Platz.
Wohnen mit Qualität und Gefühl
Versteckt und geschützt in einem ruhigen Hinterhof, erleben Sie die perfekte Kombination aus...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS, FOTOS und 360°-Tour NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1335EFH
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
60435 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Preungesheim
-
Baujahr
2024
-
Zustand
Erstbezug
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Boden
Fliesen
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 50 m²
-
Wohnfläche
ca. 76 m²
-
Nutzfläche
ca. 9 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 5 m²
Preise
-
Warmmiete
1.780 €
-
Kaltmiete
1.500 €
-
Nebenkosten
280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.500 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
CO2 Emissionen
28.1
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
-
Endenergiebedarf
50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
50kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Einfamilienhaus im Neubau-Erstbezug
- Ruhig + zentral in einem Hinterhof gelegen!
- Energieeffiziente Bauweise
- ökologische Luft-Wärmepumpe
- angenehme Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyloden in Parkettoptik
- Einbauküche mit techn. Geräten (mehr dazu im Lang-Exposé)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- teilw. bodentiefe Fenster für viel Licht
- elektr. Rollläden
- LAN-Verkabelung CAT7
- Gegensprechanlage
- 2 Abstell-/Technikräume
- nutzbare Nischen in den Dachschrägen
- Parkplatz direkt vorm Haus
Aufgrund der Größe ist das Haus ideal für 2-3 Personen, ggf. für 4.
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