Das Objekt
Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) und wird Sie durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit begeistern.
Im Wohnen-Ess- und Kochbereich stehen insgesamt rund 28 m² zur Verfügung. Für Mobiliar gibt es klare Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit SIEMENS-Markengeräten fügt sich harmonisch und etwas separiert mit ein. Davor kann wunderbar ein Esstisch gestellt werden.
Auch das angrenzende Schlafzimmer (gute 15,6 m²) ist schön hell und nimmt lieber 2 kleinere Schränke als einen Großen auf. Gut im Grundriss zu sehen.
Von hier ist auch das Badezimmer zu begehen. Große Fliesen, eine ebenerdige geflieste Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Handtuchheizkörper bieten jeglichen Komfort.
Sowohl von Schlaf- als auch vom Wohnzimmer ist der XL-Relax-Balkon zu begehen. Der Blick geht dabei beruhigend zum begrünten Innenhof.
Im Untergeschoss...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1604
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60486 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-West - Bockenheim - City West
-
Baujahr
2018
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.09.2025
-
Vermietet
Ja
-
Etage
4
-
Anzahl Etagen
7
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
-
Warmmiete
1.500 €
-
Kaltmiete
1.180 €
-
Nebenkosten
220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
3.840 €
-
Tiefgarage Mietpreis
100 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
60kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Geräumige und ruhige Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug)
- Neubau-Zweitbezug!
- Energie-Effizienzhaus 55 für geringe Heizkosten
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- XL-Balkon (Blick in begrünten Innenhof)
- Großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche mit allen techn. Geräten (SIEMENS)
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichen-Parkett
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, Echtglasduschkabine
- Gäste-WC
- elektr. Außen-Jalousien
- Wohnraumbelüftung
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Malervlies an Wänden und Decken
- Videogegensprechanlage (Busch WelcomePanel)
- Abstellraum in der Wohnung (mit Anschluss für WaMa)
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Parkplatz (Einzelparker) zzgl. 100 Euro (zugehörig anzumieten)
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