Das Objekt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird Sie durch Ihre Helligkeit und den tollen offenen Schnitt begeistern. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Die Diele ist geräumig, bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räumlichkeiten. Hier liegt auch schon das erste Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Walk-in Dusche, welches gleichzeitig als Gäste-WC fungiert.
Der großzügige Wohnbereich ist durch eine tolle Fensterfront schön hell. Eine Aufteilung für Esstisch und Sofa ist hier selbsterklärend. Freuen Sie sich auf ... ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1504EG
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
60433 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Eschersheim
-
Baujahr
1978
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2022
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 121 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 20 m²
-
Gartenfläche
ca. 12 m²
Preise
-
Warmmiete
2.550 €
-
Kaltmiete
2.250 €
-
Nebenkosten
300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
7.050 €
-
Garage Mietpreis
100 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
CO2 Emissionen
12.39
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
-
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
-
Endenergiebedarf
22kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
22kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Premium-Wohnen im Zweitbezug
- Energie-Effizienzhaus 55 + Wärmepumpe für geringe Heizkosten
- toller Wohnungsschnitt + geräumiger Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche inkl. aller techn. Geräte (BORA-Kochfeld)
- XL-Terrasse und kleiner Gartenbereich daneben
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl-Parkett + Fliesen
- 2 moderne Tageslicht-Bäder (eines davon en-suite) mit je ebenerdigen gefliesten Walk-in Duschen, Echtglas-Duschkabinen, Handtuchheizkörper
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Gebäude wurde 2022/2023 vollständig entkernt und auf Neubau-Energieeffizienzhausstandard umfangreich modernisiert
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