Das Objekt
Toll ist das Wohnzimmer, welches aufgrund seines Schnittes umfangreiche Möblierungsvarianten zulässt. So finden großes Sofa und ein vernünftiger Esstisch seinen Platz. Große Fenster lassen viel Licht herein. Über eine große, massive Schiebetür wird der Balkon betreten, welcher straßenabgewandt, eine ruhige Atmosphäre einfängt.
Die Küche ist in einem eigenen Raum gelegen und mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Alle technischen Geräte wie Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Induktions-Kochfeld und Geschirrspüler sind mit inbegriffen und von den Markenherstellern MIELE und SIEMENS.
Im Tageslichtbad werden...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
4071
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60596 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Süd - Sachsenhausen
-
Baujahr
2013
-
Verfügbar ab
August 2025
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
7
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Duplex
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 77,5 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 6 m²
Preise
-
Kaufpreis
499.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Provision
Käuferprovision 3 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
CO2 Emissionen
5
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
71 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
71 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2014
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
- Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
- Echtholz-Eichen-Parkett
- Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
- Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
- Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
- Balkonzugang über große Schiebetür
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Raumhohe Türen
- glatte weiße Wände mit Malervlies
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Türgriffe aus Edelstahl
- TG-Stellplatz als DUPLEX-Parker
- kein eigener Kellerraum
- 2 gemeinschaftl. Fahrradkeller
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