Das Objekt
Diese charmante 2. Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit 10 Wohneinheiten.
Die offene Wohnküche, mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Tageslichtbad ist praktisch und angenehm gestaltet, mit einer Badewanne, die Raum für entspannende Momente bietet. Dank Duschvorhang kann hier auch prima geduscht werden. Ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die hellen Wohnräume und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die hochwertigen und modernen Fliesen verleihen der Wohnung nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sind auch besonders pflegeleicht und praktisch im Alltag.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Alle ersichtlichen Möbel sind zugehörig.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum. Zudem ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der vor direkt vor dem Haus auf dem Grundstück liegt - in dieser zentralen Lage eigentlich unbezahlbar!
Dieses Angebot ist ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die die Wohnung direkt vermieten können.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
5123MF
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60388 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Ost - Bergen-Enkheim
-
Baujahr
1995
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2022
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Fliesen
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
-
Kaufpreis
259.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
-
Stellplatz Kaufpreis
15.000 €
-
Freiplatz Kaufpreis
15.000 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
187,26 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
187,26 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ohne Aufzug)
- Möblierung neuwertig / full furnished
- Zentrale Lage!
- Neuwertige Einbauküche inkl. aller techn. Geräte
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- moderner Fliesenboden
- Abstellraum
- Waschküche im UG, Waschmaschine inklusive!
- Kellerabteil im UG sowie Fahrradkeller
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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
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