Das Objekt

Es erwartet Sie ein gemütliches Appartement, mitten im pulsierenden Leben von Frankfurt. Im Dielenbereich findet Jacke, Handy und Schlüssel ihren Platz. Direkt daneben das Dusch-Bad, wo auch Ihre Waschmaschine untergestellt werden kann.

Der eigentliche Wohn- und Schlafraum bietet aufgrund seines Schnitts, vielfältige Stellflächen und Möglichkeiten. Diskret in einer Nische ist eine Pantryküche, um ein Süppchen warmzumachen oder das Frühstück vorzubereiten.

Genießen Sie den Ausblick auf die langsam herein- und herausfahrenden Züge und genießen Sie ihren Kaffee dabei.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Objektdaten

  • Objektnummer

    1018

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    60329 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Mitte - Bahnhofsviertel

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2018

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    4

  • Anzahl Etagen

    5

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

  • Keller

    Ja

  • Boden

    Laminat

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

  • Stellplatzart

    Tiefgarage

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 30 m²

  • Nutzfläche

    ca. 7 m²

Preise

  • Warmmiete

    870 €

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    2.250 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    76 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

76 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Super zentrale Lage in direkter Laufnähe zum HBF (3 Minuten)

- Toller verglaster Erker (Fassadenvorbau)

- Helle Wohnung!

- Laminatboden

- Kochnische mit Pantryküche

- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss

- KEINE Rollläden!

- Tiefgaragen-Parkplatz (beliebter Einzelparker) in der Miete enthalten

- Kellerraum

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Das Bahnhofsviertel zählt mit zu den trendigen Wohnlagen in Frankfurt. Für Insider kombiniert das Viertel anspruchsvolles Wohnen mit geschäftigem Treiben in den vielen Lebensmittelläden, Restaurants, Cafes und multikulturellem Leben. Viele prächtige Stilaltbauten aus der Gründerzeit sind in den letzten Jahren saniert worden. In der Nähe befinden sich große Parkanlagen. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß das Bankenviertel, die Alte Oper, die neue Shopping-Mall Syline-Plaza und den Frankfurter Hauptbahnhof.

- sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
- Banken und Geschäftsviertel in direkter Nähe
- alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar

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