Das Objekt
Alle Räume sind über den zentralen Flur zu betreten. Dabei sind diese schön hell und bieten umfangreiche Stell-/Möblierungsmöglichkeiten. Achten Sie in unserem fotorealistischen 360-Grad-Rundgang auf die Raumhöhen, den tollen Dielen-Parkett und die liebevoll restaurierten Kassettentüren.
Wohn- und Schlafzimmer haben eine gute Größe und Stellfläche für vernünftig große Möbel. Umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten sind hier jeweils möglich. Zudem haben die beiden Räume eine Verbindungstür für kurze Wege.
Daneben das 3. Zimmer, welches sich wohl am besten für einen Arbeits-, Kreativ- oder Schlafbereich für Gäste eignet.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1178G2
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60435 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Eckenheim
-
Baujahr
1905
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
01.10.2025
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 66 m²
Preise
-
Warmmiete
1.315 €
-
Kaltmiete
1.085 €
-
Nebenkosten
230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
3.255 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
53.1
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
211kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
211kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helle Wohnung im 2. OG (4-Parteien-Haus) und guter Verkehrsanbindung
- Zweitbezug nach Vollsanierung aus dem Jahr 2021, Altbau
- toller großformatiger-Echtholz-Parkettdielenboden
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- separierte Küche (mit Einbauküche und allen techn. Geräten)
- modernisiertes Badezimmer mit klappbarer Echtglasduschabtrennung
- altbautypische Kassettentüren
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Wohnung vermietet, Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!
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