Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, mitten im Frankfurter Westend! Es erwartet Sie eine große, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage.

Die Wohnung wird über den geräumigen Flur betreten. Genug Platz für eine Garderobe und um Gäste gebührend zu empfangen.

Der weitläufige Wohnbereich bietet...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Rundgang

Objektdaten

  • Objektnummer

    1210G2R

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    60325 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Mitte - Westend

  • Baujahr

    1954

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2011

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    2

  • Anzahl Etagen

    5

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

  • Keller

    Ja

  • Boden

    Laminat

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 63 m²

  • Terrassen- / Balkonfläche

    ca. 4 m²

Preise

  • Warmmiete

    1.370 €

  • Kaltmiete

    1.180 €

  • Nebenkosten

    190 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    3.540 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    81,9 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

81,9 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

- Balkon

- Ruhige und zentrale Lage!

- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschstange

- geschl. Küche mit Einbauküche inkl. aller techn. Geräte (Bosch/Siemens)

- hochwertiger Laminatboden

- wertige, weiße Gardinen inklusive

- Kellerabteil sowie Fahrradkeller im UG

- Aufzug

KEINE Rollläden
KEIN Parkplatz!

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

FFM-Westend, unmittelbar zwischen Westendplatz und Elsa-Brändström-Platz gelegen. Die Wohnung liegt somit fast mittig im Dreieck der U-Bahn-Haltestellen "Alte Oper, Westend (U6+U7) und Festhalle / Messe (U4)" und ist damit hervorragend an den ÖPNV angebunden. Alle Stationen sind, genauso wie die S-Bahn-Station "Taunusanlage" (S1 - S9), in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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