Das Objekt
Hier werden Kinderträume wahr! Dank gemeinschaftlicher Nutzung des Gartens können eine Schaukel und ein großes Trampolin mitbenutzt werden. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein XL-Hobbyraum zur Verfügung, welcher mit Tischtennisplatte, Tischfußball-Kicker und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. So können hier Events von Turnieren bis zur Geburtstagsfeier ausgetragen werden.
Der großzügige Wohnbereich (rund 30 m²) ist durch eine große Fensterfront schön hell. Eine Aufteilung für Esstisch und Sofa ist hier selbsterklärend.
Separiert in einem eigenen Raum befidnet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und allen technischen Markengeräten ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer und einem Kinderzimmer aus ist der sonnenverwöhnte Balkon zu begehen, welcher...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1598
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60388 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Ost - Bergen-Enkheim
-
Baujahr
1989
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.07.2025
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Boden
Fliesen
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 101 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 10,74 m²
Preise
-
Warmmiete
2.090 €
-
Kaltmiete
1.790 €
-
Nebenkosten
300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
5.550 €
-
Freiplatz Mietpreis
60 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
101,7 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
101,7 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Familien-Nest der ExtraKlasse!
- Tolle Hausgemeinschaft, ideal für Kinder
- XXL-Hobbyraum mit Tischtennisplatte und 'Kicker' sowie Sitzgelegenheiten - ideal für Kindergeburtstag oder Feiern, allgemeine Nutzung.
- Gemeinschaftliche Nutzung Garten mit Trampolin / Schaukel
- 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG ohne Aufzug (durch Hanglage Zugang vom 1.OG)
- modernes Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche, Badewanne, Echtglasduschtür, Waschtisch mit Schubladen, XL-Spiegel, umfangreichen Badmöbeln
- Separierte Küche mit Einbauküche inkl. aller techn. Markengeräte
- Gäste-WC
- Pflegeleichte Fliesen in gesamter Wohnung
- Süd-West-Balkon mit Balkonkraftwerk / 2 Paneelen
- Rollläden
- PKW-Stellplatz in Innenhof inkl. Wallbox (zugehörig anzumieten)
- Zwei allg. ebenerdige Fahrradkeller + große Waschküche / Trockenraum
Auf Wunsch können neuwertige Couch, Gasgrill, Sitzbank Balkon sowie 'Raumteiler'-Spiegelschrank im Schlafzimmer per Abstand übermommen werden.
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
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