Das Objekt

INVESTITIONSOBJEKT, KEIN SELBSTBEZUG MÖGLICH!!
Ausschließlich zur KAPITALANLAGE! ! !

Investieren Sie in Hotelzimmer in der Nähe der Frankfurter MESSE! Die modernen Appartements mit ca. 23 m2 Wohnfläche sind in eine Diele, einen Wohn- /Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben.
Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt rd. 26 m2.

Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber.

Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf ... ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Objektdaten

  • Objektnummer

    4050

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    60486 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-West - Bockenheim - City West

  • Baujahr

    1986

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    2

  • Anzahl Etagen

    5

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

  • Stellplatzart

    Tiefgarage

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 23 m²

Preise

  • Kaufpreis

    118.500 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Nein

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    133,2 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

133,2 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Investment in Hotelzimmer:

+ Sie erwerben Käufer-Provisionsfrei

+ Moderne Appartements inkl. Mobiliar

+ Hotelpächter kümmert sich um die vollständige Vermietung

+ langfristiger Pachtvertrag ab dem 01.01.2023 20 Jahre plus zweimal die Option auf weitere fünf Jahre durch den Pächter

+ auch bei Leerstand erhalten Sie die garantierte mtl. Fixpacht

+ zusätzlich erhalten Sie eine jährliche Gewinnpacht

+ wenig Verwaltungsaufwand

+ ortsunabhängiges Investment

+ renommiertes Hotel, nur 1 Minute Fußweg von der Frankfurter MESSE gelegen!

+ 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

+ 2 Aufzüge vorhanden

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Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten zu Bewohner oder Eigentümer etc. abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Hervorragende zentrale Lage zur Frankfurter MESSE, Bockenheim, Europaviertel sowie schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Frankfurter Airports vereint die City West alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Reizvolle Nachbarschaft: Im direkten Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen, die nah gelegene Einkaufsmeile Leipziger Straße, angrenzende Parks und zwei Freibäder gestalten das Viertel ebenso hochwertig wie abwechslungsreich.

Der S-Bahnhof 'Frankfurt West-Westbahnhof' mit den Linien S3, S4, S5, S6 sowie Straßenbahnhaltestelle (An der Dammheide, Tram 17) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Fahrminuten bis Frankfurt Hauptbahnhof). Der Frankfurter Flughafen und Wiesbaden sind über die schnell zu erreichenden Autobahnen A66 und A5 zügig angefahren.

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