Das Objekt
Hell, einladend und gemütlich – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die grüne und ruhige Lage dieses Wohnkonzepts sowie die Nähe zum Europa-Garten.
Der Dielenbereich hat eine gute Größe, um Gäste zu empfangen und eine ordentliche Garderobe unterzubringen. Von hier geht auch der Abstellraum ab. Das Badezimmer hält viel Komfort bereit:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1341
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60486 Frankfurt - Europa Viertel
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Europaviertel
-
Baujahr
2013
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.04.2025
-
Vermietet
Ja
-
Etage
3
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68,43 m²
-
Nutzfläche
ca. 4 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 9,56 m²
Preise
-
Warmmiete
1.660 €
-
Kaltmiete
1.360 €
-
Nebenkosten
300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.440 €
-
Tiefgarage Mietpreis
120 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
71kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
71kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im Römischer Ring im 3. Obergeschoss, Nahe Europagarten
- 3. Zimmer mit Schiebetüre separierbar - ideal für ein Home-Office oder Essbereich
- ruhige Lage
- Wohnen, Essen, Kochen mit 26,5 m²
- Hochwertige Premium-Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf und fast ebenerdiger Dusche
- Echtglas-Duschkabine, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper
- Bad mit Deckenspots und XL-Spiegel
- Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung
- Süd-Balkon
- Raumhöhe ca. 2,63 m
- Videogegensprechanlage in Farbe
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- elektr. Außen-Jalousien
- Belüftungssystem
- Homeway-Verkabelung
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Fahrradkeller (ebenerdig)
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) zzgl. 120 Euro mtl. (zugehörig)
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich ruhige Mieter (Nichtraucher) und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.
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