Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (mit Aufzug), an einer exklusiven Adresse: SKYLINEBLICK, Riedberg.
Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich hält zusammen mit dem offenen Kochbereich rund 30 m² vor und bietet damit umfangreiche Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit allen techn. Geräten fügt sich etwas separiert (mittels Schiebetür) und harmonisch mit ein.
Der XL-Balkon (reale 8 m²) ist via einer mächtigen Schiebetür zu betreten und beeindruckt mit einem sensationellen Ausblick über die Parkanlage Bonifatius-Park bis hin zur Frankfurter Skyline. Dieser Blick ist unverbaubar und sogar aus der Wohnung, vom Sofa aus, zu genießen.
Im Dielenbereich ist...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1590
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60438 Frankfurt-Riedberg
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Riedberg
-
Baujahr
2006
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
ab sofort
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 65 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 8,6 m²
Preise
-
Warmmiete
1.640 €
-
Kaltmiete
1.390 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.440 €
-
Tiefgarage Mietpreis
90 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
94 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
94 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- direkte Parklage zum Bonifatius-Park!
- unverbaubarer Skyline-Blick nach Frankfurt aus der Wohnung + vom Balkon
- 2. OG mit Aufzug
- großer XL-Süd-Balkon, Zugang via großer Schiebetür
- Energie-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Buche-Parkett + Fliesen
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Einbauküche inkl. techn. Geräte, Schiebetür
- Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch
- Videogegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz als Einzelparker (zugehörig anzumieten)
- allgemeiner Fahrradkeller
- gemeinschaftl. Waschküche
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
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