Das Objekt

Es erwartet Sie eine gemütliche Wohnung für 1 Person. Diese befindet sich in absoluter Top-Lage im Frankfurter Nordend in der 2. Etage (ohne Aufzug). Ein kleiner Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Der Wohnraum hat eine gute Größe und bietet neben Bett, Regal, Kleiderschrank, Tisch und Fernseher allerlei Haushaltsutensilien (Wäscheständer, Bügelbrett etc.). Der Wohnraum ist mit einem modernen und pflegeleichten Vinylparkett ausgelegt.

In einem separaten Raum befindet sich...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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Wohnung vermietet, Besichtigung mit einigen Tagen Vorlauf beachten.

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Dabei handelt es sich bzgl. Raumaufteilung um eine baugleiche Wohnung.

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Rundgang

Objektdaten

  • Objektnummer

    1345G2R-WAZ

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    60322 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Mitte - Nordend

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    01.07.2024

  • Etage

    2

  • Anzahl Etagen

    5

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 21,6 m²

Preise

  • Warmmiete

    860 €

  • Kaltmiete

    680 €

  • Nebenkosten

    180 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    2.040 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    309 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

309 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Feel free to contact us in English - we're looking forward to hearing from you!
Furniture is included, minimum rental period is 9 month! Rented will be to 1 Person!

- Möbliert mit Fernseher, Kleiderschrank, Regal, Bett, Gardinen, sowie einigen Haushaltsgegenständen

- full furnished

- 1-Zimmer-Appartement in 2. Etage, straßenabgewandt (kein Aufzug)

- Ruhige und zentrale Lage im Frankfurter Nordend

- Moderne Einbauküche inkl. aller techn. Geräte

- Vinylparkett-Bodenbelag

- Modernes Duschbad mit Walk-in Dusche

- gemeinschaftl. WiFi-Internet /WLAN-Zugang inklusive! (ausreichend um Emails schreiben zu können)

- Waschküche im UG mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner
(es kann kein eigenes Gerät aufgestellt werden!)

- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof

- Wöchentliche Wohnungsreinigung inkl. Wechsel der Bettwäsche alle 14-Tage enthalten
Endreinigungspauschale bei Auszug (150 Euro zzgl. MwSt.)

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 9 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Das Nordend gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Alles ist nah, die Wege sind kurz und manchmal gibt es eine Perle zu mieten, welche ruhig und grün gelegen ist.
Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte schmücken das Bild dieser Gegend und sorgt für eine ausgeglichene Infrastruktur. Dieses Objekt liegt ruhig gelegen in der Finkenhofstraße, Nah zum Oeder Weg bzw. Grüneburgweg. Kein Straßenlärm, aber dafür die Vögel zwitschern hören und gute Luft atmen! Im Oeder Weg sowie Grüneburgweg sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Die Einkaufsmeile ZEIL erreichen Sie zu Fuß (!) in 10 Minuten. Die infrastrukturelle Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist hervorragend.
Nächste U-Bahn-Haltestelle ist 'Grüneburgweg' mit den Linien U1, U2, U3 und U8.

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