Das Objekt
Im malerischen Frankfurter Nordend erwartet Sie ein charmantes Juwel aus der Gründerzeit: Ein liebevoll saniertes Altbau-Haus, das seine Historie aus dem geschätzten Jahr 1890 mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Bei einer umfassenden Renovierung wurden sämtliche Vorzüge dieser Wohnung hervorgehoben. Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden Nordends sowie die lichtdurchfluteten Räume machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum. Ein besonderes Highlight sind die originalen, aufwendig verzierten Stuckdecken sowie die authentischen Kassetten- und Flügeltüren, die gekonnt mit modernen, glatt-weißen Wänden harmonieren und einen unvergleichlichen Charme versprühen. Die stilvoll restaurierten Dielenböden und das edle Fischgrät-Parkett betonen zusätzlich die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung und verleihen ihr eine ganz besondere Wertigkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf unnachahmliche Weise miteinander verschmelzen.
Bereits beim Betreten dieser exquisiten Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die mit ihrem charmanten Foyer-Charakter sofort beeindruckt. Großzügigkeit und Eleganz verschmelzen hier zu einem eindrucksvollen Gesamtkunstwerk, das Ihnen ein Gefühl von Luxus und Wohlbehagen vermittelt. Jeder Schritt in diesem einzigartigen Ambiente lässt Sie die Kombination aus raffinierter Wohnkultur und zeitloser Eleganz spüren. Erleben Sie selbst, wie Wohnkomfort und Stil auf harmonische Weise miteinander verschmelzen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen, das Ihre Sinne verzaubert und Ihren anspruchsvollen Geschmack auf höchstem Niveau widerspiegelt.
Privater Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen weitläufigen Wintergarten miteinander verbunden sind. Darüber hinaus bietet ein weiterer Raum vielseitige ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
+ Alle Fotos, 360-Grad-Tour und Informationen sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!
+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort!
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!
Ihre Anfrage bitte via 'Anbieter kontaktieren' stellen mit den Kurz-Infos:
- wer zieht ein
- Personenanzahl
- ggf. Alter der Kinder? Haustiere?
- Beruf, Arbeitgeber
- bei Selbständigen: seit wann und in welcher Branche
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Fordern Sie jetzt das Lang-Exposé an, für alle Fotos, 360-Grad-Tour, Besichtigungstermin und Informationen.
Fotos beinhalten teilweise Möblierungsvorschläge durch künstliche Intelligenz (kostenfreier Service für unsere Eigentümer).
Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1578HP oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)
EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, unabhängig, kostenfrei und unverbindlich!
UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1578HP
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
60318 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Nordend
-
Baujahr
1890
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Wintergarten
Ja
-
Keller
Ja
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 215 m²
Preise
-
Warmmiete
4.800 €
-
Kaltmiete
3.950 €
-
Nebenkosten
850 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
12.300 €
-
Freiplatz Mietpreis
150 €
Energieausweis / Heizung
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
- Erstbezug nach Sanierung
- Liebevoll sanierter Altbau aus ca. 1890, Hochparterre
- historischer Original-Stuck an den Decken, Wände glatt weiß
- Originale Kassetten- und Flügeltüren
- Massiver Dielenboden und Fischgrät-Parkettboden
- große Fenster für viel Licht
- sehr große Wohnküche (inkl. Einbauküche mit Kochinsel, Side-by-Side-Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger XXL-Dusche, mit Sitzgelegenheit, Badewanne, extra breiter Waschtisch
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Wintergärten mit Fenster = Balkonfeeling
- Rollläden
- XXXL-Kellerraum (gemauert)
- 1-2 PKW-Stellplätze direkt am Haus zu je 150 Euro (Optional)
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
VIP-Kunden und FANs wissen immer die neuesten Angebote:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote
https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
https://www.instagram.com/ukimmobilien
Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!
Sonstige Informationen
BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.
+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort! +
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden? +
EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, kostenfrei und unverbindlich!
Diese Immobilie passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com
VIP-Immobilien-Wecker
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Portal-Veröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches VIP-Suchprofil hinterlegen: https://www.uk-immobilien.com/vip-angebote/
Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
Nach Angaben des Eigentümers steht das Gebäude unter Denkmalschutz! Somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt Exposé anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
