Das Objekt
Im malerischen Frankfurter Nordend erwartet Sie ein charmantes Juwel aus der Gründerzeit: Ein liebevoll saniertes Altbau-Haus, das seine Historie aus dem geschätzten Jahr 1890 mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Bei einer umfassenden Renovierung wurden sämtliche Vorzüge dieser Wohnung hervorgehoben. Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden Nordends sowie die lichtdurchfluteten Räume machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum. Ein besonderes Highlight sind die originalen, aufwendig verzierten Stuckdecken sowie die authentischen Kassetten- und Flügeltüren, die gekonnt mit modernen, glatt-weißen Wänden harmonieren und einen unvergleichlichen Charme versprühen. Die stilvoll restaurierten Dielenböden und das edle Fischgrät-Parkett betonen zusätzlich die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung und verleihen ihr eine ganz besondere Wertigkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf unnachahmliche Weise miteinander verschmelzen.
Bereits beim Betreten dieser exquisiten Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die mit ihrem charmanten Foyer-Charakter sofort beeindruckt. Großzügigkeit und Eleganz verschmelzen hier zu einem eindrucksvollen Gesamtkunstwerk, das Ihnen ein Gefühl von Luxus und Wohlbehagen vermittelt. Jeder Schritt in diesem einzigartigen Ambiente lässt Sie die Kombination aus raffinierter Wohnkultur und zeitloser Eleganz spüren. Erleben Sie selbst, wie Wohnkomfort und Stil auf harmonische Weise miteinander verschmelzen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen, das Ihre Sinne verzaubert und Ihren anspruchsvollen Geschmack auf höchstem Niveau widerspiegelt.
Privater Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen weitläufigen Wintergarten miteinander verbunden sind. Darüber hinaus bietet ein weiterer Raum vielseitige ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1578HP
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
60318 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Nordend
-
Baujahr
1890
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Wintergarten
Ja
-
Keller
Ja
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 215 m²
Preise
-
Warmmiete
5.450 €
-
Kaltmiete
4.600 €
-
Nebenkosten
850 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
14.400 €
-
Freiplatz Mietpreis
200 €
Energieausweis / Heizung
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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- Erstbezug nach Sanierung
- Liebevoll sanierter Altbau aus ca. 1890, Hochparterre
- historischer Original-Stuck an den Decken, Wände glatt weiß
- Originale Kassetten- und Flügeltüren
- Massiver Dielenboden und Fischgrät-Parkettboden
- große Fenster für viel Licht
- sehr große Wohnküche (inkl. Einbauküche mit Kochinsel, Side-by-Side-Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger XXL-Dusche, mit Sitzgelegenheit, Badewanne, extra breiter Waschtisch
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Wintergärten mit Fenster = Balkonfeeling
- Rollläden
- XXXL-Kellerraum (gemauert)
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
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