Das Objekt
Wohnen in einer neuen Dimension, in einem der modernsten Wohnhochhäuser Europas: Der GRAND-TOWER.
Höchster Wohnturm von Deutschland. Mehr als nur „zu wohnen“. Residieren Sie in einer modernen 2-Zimmer-City-Wohnung im 44. Obergeschoss. Atemberaubender Panoramablick inklusive! Allein der Weg bis zur Wohnung ist eine Erfahrung. Sie werden es verstehen, wenn wir zusammen da gewesen sind.
Überall liegt großformatiger, sehr geschmackvoller Dielen-Parkettboden. Der XL-Balkon ist von allen Wohnräumen direkt begehbar (Schiebetüren).
Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet. So finden sich neben den hochwertigen Möbeln alle Accessoires wie Handtücher, Besteck, Töpfe, Kissen etc. Sogar Waschmaschine und Waschpulver ist vorhanden.
In der repräsentativen Lobby erwartet Sie der Concierge. Ein XXL-Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
Einer der 4 High-Speed-Aufzüge bringt Sie in die 44. Wohnetage. Überall...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1571WAZ
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
60327 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Europaviertel
-
Baujahr
2020
-
Zustand
Erstbezug
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
44
-
Anzahl Etagen
51
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
LUXUS
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 93,2 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 32 m²
Preise
-
Warmmiete
2.990 €
-
Kaltmiete
2.390 €
-
Nebenkosten
600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
7.770 €
-
Tiefgarage Mietpreis
200 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
65kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
65kWh / (m²*a)
Ausstattung
- GRAND TOWER - das höchste Wohngebäude Deutschlands!
- geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 44. Obergeschoss
- voll möbliert inkl. Waschmaschine, Töpfe, Besteck, Handtücher!
Alles, was in der fotorealistischen 360-Grad-Tour ersichtlich ist
- atemberaubender Panoramablick!
- Alle Wohnräume haben direkten Zugang zum XL-Balkon
- begehrte Süd-West-Lage
- Premium-Einbauküche mit allen techn. Geräten wie Geschirrspüler, Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit Eisfach (MIELE), BORA-Dunstabzug, Granitarbeitsplatte
- Esstisch aus Granit
- Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank
- en-Suite-Master-Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche, Echtglas-Duschtür, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf
- Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, Waschtisch, XXL-Spiegelschrank, beleuchteter MakeUp-Spiegel
- Echtholz-Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Temperatur-Anzeige
- Einbau-Vitrinenschränke inklusive
- tolles Lichtsystem-/Steuerung
- Videogegensprechanlage
- Belüftungssystem
- elektr. Rollläden
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung
- Repräsentative Lobby mit XXL-Kamin
- Concierge-Service als Ansprechpartner für alle Belange und die vielen kleinen Dinge des Alltags
- GARDEN-TERRACE im 7. OG mit Bepflanzung, Wasserlauf, Springbrunnen
- SUNSET-TERRACE in 43. Etage, mit atemberaubendem Blick auf Frankfurt
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) optional
- eigenes Kellerabteil
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
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