Das Objekt
Dieses Objekt, in einem in erster Reihe am Main erbauten Solitär, besticht durch einzigartige Architektur und einen atemberaubenden Blick auf den Main, die Europäische Zentralbank (EZB) und die Frankfurter Skyline.
Modern, einladend und großzügig – so lässt sich diese Maisonette-Wohnung am besten beschreiben. Trotzdem kann man auch mal die Tür hinter sich schließen. Sie eignet sich am besten für einen Single oder ein Paar, welches ein Arbeits- oder Kreativzimmer eingeplant hat.
Das Interieur dieses extravaganten Ausnahmeobjektes ist geprägt von zeitgemäßem Luxus. Durch das Entrée mit separater Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser besticht durch loftartige Atmosphäre, ca. 5,5 Meter hohe, bodentiefe Fensterfronten und einen großzügigen Balkon. Der Clou: Die Fensterfront kann zur Seite geschoben werden und holt somit den Balkon in den Wohnbereich.
Die vielen Blickachsen auf das Panorama aus fast jedem Bereich der Wohnung fesseln Ihren Blick.
Die offene, dezent in Weiß und gebürstetem Edelstahl gehaltene Einbauküche verfügt über sämtliche Küchengeräte (BOSCH) sowie über einen kleinen Bar-/Essbereich aus Granit.
Durch eine Stahlwendeltreppe gelangt man in die zweite Ebene (3.OG) direkt auf die offene Galerie mit einem stegartigen Austritt auf einen weiteren Balkon.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1407
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
60594 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Süd - Deutschherrenviertel
-
Baujahr
1999
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.05.2024
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
7
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
LUXUS
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 87 m²
Preise
-
Warmmiete
2.440 €
-
Kaltmiete
2.190 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
7.140 €
-
Tiefgarage Mietpreis
190 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
90,19 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
90,19 kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im erster Reihe Deutschherrnufer, direkt an der Mainufer-Promenade
- Wohn-/Ess-/Kochbereich im loftartigen Charakter
- Bis zu 5,5 Meter hohe, bodentiefe Fensterfronten
- Mega-Panoramablick aus fast allen Bereichen der Wohnung
- Premium Einbauküche (inkl. aller techn. Geräte; BOSCH),
- Granit Arbeitsplatte + Granit-Theke
- Garderobenbereich und WC
- großer Balkon mit aufklappbarer Fensterfront
PRIVATBEREICH im 3.OG:
- Galeriebereich für Hobby, Kreativität oder Home-Office
- Schiebetür zum Schlafbereich
- großer Einbauschrank mit Schiebetüren
- En-Suite-Tageslicht-Badezimmer mit
- großer Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf
- XL-Walk-in Dusche mit Rainshower-Duschkopf
- Handtuchheizkörper
- Sideboard
- breiter Waschtisch
- beleuchteter XL-Spiegel
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Echtholzparkettboden
- Balkone mit Holzbelag
- mehrere Balkonaustritte
- Videogegensprechanlage
- bodentiefe Fenster
- Eigenes Kellerabteil (großer Schrank inkludiert)
- gemeinschaftl. Fahrradkeller
- TG-Stellplatz (Einzelparker) zzgl. 190,- €/Monat (zugehörig)
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
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