Das Objekt
Hier verbindet sich Familienleben mit Raumgefühl und Alltagstauglichkeit – auf zwei Ebenen, clever organisiert und freundlich hell.
Ebene 1 (1. OG): Ankommen, leben, arbeiten
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in einem großzügigen Wohnensemble: Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur halboffenen Küchenzone – perfekt für Familienalltag zwischen Hausaufgaben, Pasta und Lieblingsserie.
Die Küche bringen Sie mit und gestalten so Ihren ganz persönlichen Mittelpunkt genau nach Geschmack. Besonders praktisch: das separate Home-Office auf derselben Ebene; ruhig gelegen, ideal fürs konzentrierte Arbeiten oder als kreativer Rückzugsort.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum für Vorräte, Kinderwagen & Co. runden diese Ebene ab. Der Laminatboden sorgt überall für ein warmes, pflegeleichtes Wohnambiente.
Ebene 2 (Dachgeschoss): Zurückziehen, ausruhen, baden
Über die innenliegende Treppe geht es hinauf ins private Reich: Ein großzügiges Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Ankleide sowie zwei gemütliche Kinderzimmer bieten seinen Platz: ob Lego-Land, Leseecke oder Teenie-Refugium.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Familienplus: Dusche und Badewanne machen die morgendliche Rushhour entspannt und die Abendroutine wohlig. Auch oben liegt Laminat, der die freundliche, ruhige Atmosphäre unterstreicht. Der weitere Abstellraum bietet weitere Verstauungsmöglichkeiten.
Haus & Extras
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze; bequemes Ein- und Aussteigen garantiert.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, die gemeinsamen Flächen sind ordentlich und gepflegt.
Das i-Tüpfelchen: ein zugehöriger Gartenanteil – grün zum Durchatmen, Gemüsebeet oder Sandkiste inklusive.
Lagegefühl
Ruhig eingebettet und zugleich gut angebunden – Wege für Schule, Kita, Einkäufe und Freizeit bleiben kurz. Genau die Mischung, die Familien schätzen.
Ihr Familienvorteil auf einen Blick:
Maisonette mit klarem Familiengrundriss für 1–2 Kinder
Home-Office auf der Wohnebene
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste-WC
Laminatboden – warm & pflegeleicht
2 TG-Stellplätze nebeneinander
Gartenanteil & Kellerabteil
Küche nicht enthalten – frei für Ihre Wunschlösung
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und das Familienleben auf zwei Etagen entspannt gestalten.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1600W8
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
64331 Weiterstadt
-
Regionaler Zusatz
Darmstadt
-
Baujahr
1998
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.02.2026 ggf früher
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Boden
Laminat
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 152 m²
Preise
-
Warmmiete
2.290 €
-
Kaltmiete
1.780 €
-
Nebenkosten
510 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
5.790 €
-
Tiefgarage Mietpreis
150 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
118 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
118 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Geräumige, toll geschnittene 5,5-Zimmer-Maisonette (ohne Aufzug) in gepflegter Liegenschaft
Balkon + 2 Balkonaustritte
Laminatboden
Geschlossene Küche ohne EBK mit Essplatz davor
Speisekammer
Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Home-Office-Raum
Ankleide im Master-Bedroom
Rollläden
Gartenanteil
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
2x Parkplatz nebeneinander in der Tiefgarage für zusammen 150 Euro mtl. (zugehörig anzumieten)
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Wohnung vermietet, Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!
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