Das Objekt
Der Wohn-Essbereich ist sehr geräumig und angrenzend zum geschlossenen Kochbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist sehr groß und beinhaltet alle Elektrogeräte von Siemens!
Vom Wohnbereich ist auch die Garten-Terrasse zu betreten, welche bei gutem Wetter Aussicht bis in die Wetterau gewährt!
3 schöne, helle Zimmer und ein tolles Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Dazu Doppelwaschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper. Platz zum Wohnen, Raum zum Leben.
Der Studiobereich wird geprägt durch zwei Gauben, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt wird. Hier ist viel Platz für einen Teenager oder einen privaten Elternbereich. Natürlich steht hier ein weiteres Tageslicht-Badewannenbad, in dem auch geduscht werden kann, zur Verfügung.
Es wird mehr Platz benötigt?! Den gibt es im Untergeschoss! Ein weiterer großer Raum mit 23,7 m² lädt ein für Gäste oder Hobby. Durch die Größe und Helligkeit ist dieser Raum voll tauglich als Wohnfläche. Des Weiteren sind ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
4080
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
61118 Bad Vilbel
-
Regionaler Zusatz
Bad Vilbel
-
Baujahr
2000
-
Verfügbar ab
01.11.2025
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Boden
Parkett
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 260 m²
-
Wohnfläche
ca. 165 m²
-
Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
-
Kaufpreis
990.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
33.4
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
128kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
128kWh / (m²*a)
Ausstattung
- XXL Doppelhaushälfte mit 6-Zimmern in Bad Vilbel Dortelweil
- 165 m² WFL zzgl. 23,7 m² voll taugliche WFL im Souterrain
- Toller Garten mit Sonnenterrasse
- Geschlossene große Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2021 und allen techn. Geräten
(inkl. Gas-Kochstelle)
(weiterer Kühlschrank und Gefriertruhe im UG)
- Mega-Wohn-Essbereich
- sehr großzügige, geräumige Zimmer
- 2 Tageslichtbäder im Ober- und Dachgeschoss:
OG: mit Eck-Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
DG: mit Badewanne, Handtuchheizkörper
- Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche im EG
- große Fenster für viel Licht
- Rollläden
- Parkettböden und Fliesen
- Treppenhäuser und Bäder mit Granit
- Spitzboden für weitere Abstellmöglichkeit (Ruck-Zuck-Treppe)
- großer Kellerbereich und Wohn-Hobbyraum im UG (WFL-tauglich!)
- Ausbaureserve für ein weiteres Duschbad mit WC im UG
- Ausbaureserve für eine Küche im UG
- abschließbare Garage mit Stellplatz davor
(Fenster+Zugang auch zum Garten!)
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
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