Das Objekt
Willkommen in einer Wohnung, die alles kann: stilvoll wohnen, clever teilen, sofort einziehen.
Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich wie aus einem Guss: drei nahezu gleich große, hochwertig eingerichtete Zimmer, ideal für eine 3er-WG oder für alle, die Wert auf Privatsphäre mit gemeinsamem Komfort legen. Das Ambiente ist herzlich, modern, ruhig.
Nach der Vollsanierung 2025 (inkl. neuer Elektrik, neuem Bad, neuer Küche) wirkt jedes Detail frisch und durchdacht. Herzstück ist die Einbauküche: mit beleuchtbarer Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Glaskochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Klein-Elektrogeräten und einer separaten Sitzgruppe für die gemeinsame Pasta-Runde.
Das Wellnessbad setzt den Ton: große Dusche mit Rain-Shower-Kopf, Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper, XL-Fliesen, beleuchteter Spiegel und Waschtisch mit Schubladen; dazu ein separates Gäste-WC mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank. Praktisch im Alltag: eine BOSCH-Waschmaschine in der Wohnung.
Die Zimmer sind voll möbliert: Gardinen, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch, Schreibtisch mit Drehstuhl, Regale, Bett mit Ambientebeleuchtung, Lampen und Deckenleuchten; alles, was Sie im 360-Grad-Rundgang sehen, ist Teil des Angebots.
Der neue Vinyl-Laminatboden zieht sich harmonisch durch die Wohnung und ist pflegeleicht. Im Flur warten Einbauschrank, Lowboard, Highboard und Garderobe – perfekt organisiert von Tag eins. Für die Stimmung sorgt LED-Deckenbeleuchtung mit wählbarer Farbtemperatur in allen Räumen. Auf Wunsch ist ein gemeinschaftlicher WiFi-Zugang möglich.
Auch das Haus passt zum Konzept: Aufzug und Lifter im Parterre erleichtern den Alltag. Im Untergeschoss gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit MIELE-Münzgeräten, Trockenräume, ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradabstellkeller.
Die Hausgemeinschaft ist sehr gepflegt, sauber, ruhig und harmonisch; ein Umfeld, in dem man gern ankommt und bleibt.
Kurz gesagt: Drei gleichwertige Zimmer, Design und Funktion auf Höhe der Zeit, Top-Ausstattung von Küche bis Bad. Ideal für die 3er-WG, die ohne Aufwand einziehen und sofort losleben möchte.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1350M
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
60388 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Ost - Bergen-Enkheim
-
Baujahr
1971
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
6
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Laminat
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
-
Warmmiete
2.190 €
-
Kaltmiete
1.790 €
-
Nebenkosten
400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
5.370 €
Energieausweis / Heizung
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernen Möbeln
- Voll-Sanierung/Renovierung inkl. neuer Elektrik, neues Bad, neue Küche etc. aus dem Jahr 2025
- Einbauküche mit beleuchtbarer Arbeitsfläche und aller techn. Geräte wie Geschirrspüler, Glaskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Klein-Elektrogeräte sowie eine separate Sitzgruppe.
- Wellnessbad mit großer Dusche, Rain-Shower-Duschkopf, Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, XL-Fliesen, beleuchtetem Spiegel und Waschtisch mit Schubladen
- Gäste-WC mit beleuchtetem Spiegel, Unterschrank
- Waschmaschine (BOSCH)
- Neuer Vinyl-Laminatboden
- Jedes Zimmer ist voll möbliert mit Gardinen, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch, Schreibtisch mit Drehstuhl, Regalen, Bett mit Ambientebeleuchtung, Lampen, Deckenbeleuchtung etc. (alles was im 360-Grad-Rundgang zu sehen ist)
- Einbauschrank im Flur, Lowboad, Highboard + Garderobe
- LED-Deckenbeleuchtungen (Farbtemperatur wählbar)
- moderne weiße Türen
- gemeinschaftl. WiFi-Internet-Zugang möglich
- gemeinschaftl. Waschküche mit Münz-Waschmaschine-/Trockner-Nutzung (je MIELE) im UG
- gemeinschaftl. Trockenräume im UG
- eigenes Kellerabteil im UG
- Fahrradabstellkeller im UG
- Aufzug und Lifter im Parterre
- SEHR gepflegte, saubere, ruhige und harmonische Hausgemeinschaft
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
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