Objektdaten
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Objektnummer
5131
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
35578 Wetzlar
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Regionaler Zusatz
Wetzlar
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
16
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Balkone
1
Details / Ausstattung
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Gäste-WC
Ja
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Einbauküche
Ja
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Keller
Ja
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Gartennutzung
Ja
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Boden
Parkett
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Stellplatzart
Garage
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1143 m²
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Wohnfläche
ca. 400 m²
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Nutzfläche
ca. 240 m²
Preise
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Kaufpreis
899.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
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Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis / Heizung
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* Einzeldenkmal mit repräsentativem Villencharakter
* Wohn- und Geschäftshaus
* 16 flexibel nutzbare Zimmer
* ca. 400 m² Wohnfläche + ca. 240 m² Nutzfläche
* Echtholztreppe
* Hohe Decken und Stuckelemente
* Originale Alugussheizkörper mit Holzverkleidungen
* Zwei Balkone
* Großzügiger Spitzboden
* Kellergeschoss mit Werkstatt und separatem Außenzugang
* Elektrisch betriebene Doppelgarage
* Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück
* Großer Garten
* 1.143 m² Grundstück
Energieausweis: Nicht erforderlich, da Baudenkmal (§ 79 Gebäudeenergiegesetz – GEG)
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