Das Objekt
Hell, einladend und zentral – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die urbane Lage dieses Wohnkonzepts sowie die Nähe zum Europa-Garten.
Der Dielenbereich verbindet alle Räume, hat eine gute Größe um Gäste zu empfangen sowie eine ordentliche Garderobe unterzubringen.
Der Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und hält aufgrund seines Schnittes, umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten bereit.
Von hier ist der Süd-West-Balkon zu betreten. Komfortable 6 m² stehen zur Verfügung und geben den Blick bis zur Frankfurter Skyline frei.
Die Küche ist etwas separiert und hält eine voll ausgestattete Einbauküche bereit. An der Theke lässt sich ganz entspannt ein Snack oder Getränk genießen.
Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche mit Kabine, Badewanne, Spiegel und Handtuchheizkörper. Zudem ist hier der Anschluss für eine Waschmaschine.
An der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Spiegel und Bidet.
Praktisch geschnitten sind die beiden Schlafzimmer, welche...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1482
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60486 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Europaviertel
-
Baujahr
2012
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
5
-
Anzahl Etagen
7
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 81,26 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 6 m²
Preise
-
Warmmiete
1.690 €
-
Kaltmiete
1.490 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.770 €
-
Tiefgarage Mietpreis
100 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Fußbodenheizung
-
CO2 Emissionen
25.1
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
61kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
61kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Tolle 3-Zimmer-Wohnung an der Europa-Allee im 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
- Nahe Europagarten
- Hervorragende Infrastruktur
- Wohnbereich mit moderner, offener Küche
- Einbauküche (inkl. aller techn. Geräte)
- Süd-West-Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Anschluss WaMa
- Gäste-WC inkl. Bidet
- Handtuchheizkörper
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Realmaß 6 m²
- Videogegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster für viel Licht
- Elektr. Rollläden
- Türen teilw. mit Glas
- Belüftungssystem
- Eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz (Duplex Oben, aktuell untervermietet) zzgl. 100,- €/Monat (zugehörig)
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