Das Objekt
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 wurde in nachhaltiger, ökologischer Bauweise errichtet und liegt in Dortelweil unmittelbar am Feldrand auf einem Grundstück von rund 360 m². Beim Betreten öffnet sich ein luftiges Entrée. Rechts befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibel nutzbarer Raum – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der anschließende Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und geht fließend in den offenen Essbereich über. Die neu eingebaute, moderne Küche überzeugt durch ihr zeitloses Gestaltungskonzept und die hochwertige Ausstattung. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei lichthellen Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad. In den oberen Etagen sorgt edler Parkettboden für ein warmes, stilvolles Ambiente.
Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad. Den Abschluss bildet der gepflegte Garten, der direkt an offene Felder grenzt und einen unverbaubaren Weitblick bietet – ein idealer Ort, um Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
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Objektdaten
-
Objektnummer
5127
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
61118 Bad Vilbel
-
Regionaler Zusatz
Bad Vilbel
-
Baujahr
2005
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
1.HJ 2026
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Kamin
Ja
-
Wintergarten
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
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Boden
Parkett
-
Stellplatzart
Carport
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 360 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
-
Kaufpreis
1.495.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis / Heizung
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Heizungsart
Zentralheizung
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CO2 Emissionen
14.3
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
53,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
53,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus mit 6-Zimmern in Bad Vilbel Dortelweil
- Passivhaus aus dem Jahr 2005
- Feldrandlage
- Garten mit Terrasse
- Carport sowie 2 weitere Parkplätze (im Preis inklusive)
- 3 Badezimmer, 2 davon mit Tageslicht sowie 1 Gäste-WC
- Einbauküche inkl. techn. Geräte
- Kamin
- Parkettboden und Fliesen
- Rollläden
- Zentralstaubsauger
- Hauswirtschaftsraum im OG
- Wallbox für E-Auto
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