Das Objekt
Ankommen, aufatmen, einziehen: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) vereint ruhiges Wohnen mit viel Platz fürs schöne Leben zu zweit oder dritt – ab sofort verfügbar.
Im gesellschaftlichen Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Dieser liegt vor der Küche und bietet ausreichend Raum für Esstisch & Gespräche. Die Küche selbst wird ein leerer Raum sein, der von Ihnen und ihrer kulinarischen Hand beschriftet wird. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.
Das weitläufige Wohnzimmer öffnet sich zum großen XL-Balkon mit Grünblick – Ihr Platz für den ersten Kaffee, die Abendsonne und Kräuter im Kasten.
Zwei weitere Zimmer, verbunden durch einen...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1602
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60435 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Berkersheim
-
Baujahr
1980
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Stellplatzart
Carport
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 96 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 8 m²
Preise
-
Warmmiete
1.620 €
-
Kaltmiete
1.390 €
-
Nebenkosten
230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
4.380 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
108.05 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
108.05 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung für 2-3 Personen im 2. OG ohne Aufzug
- geschl. Küche ohne EBK
- großer Süd-West-West-XL-Balkon
- Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne und XL-Fliesen (frisch saniert in 2025)
- Gäste-Duschbad mit Tageslicht
- Anschluss WaMa im Hauptbad
- neuer Parkettboden
- Privatflur
- Rollläden
- Halbes Zimmer = Essbereich
- Wohnung wurde vollständig frisch in weißer Farbe renoviert
- Kellerraum, Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemeinschaftl. WaMa + Trocknergerät
- Überdachter Parkplatz zusätzlich anzumieten (70 Euro mtl.)
- Kleiner Spielplatz in der Wohnanlage
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