Das Objekt
Dieses einzugsbereite Reihenendhaus in Liederbach am Taunus vereint auf besonders gelungene Weise familienfreundliches Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine Ausstattung, die weit über den üblichen Standard hinausgeht.
In sehr ruhiger Feldrandlage und zugleich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, bietet diese Immobilie ein Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern den Alltag entspannt genießen können.
Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Sorgfalt vorbereitet wurde: Es präsentiert sich vollständig renoviert, professionell gereinigt und damit in einem Zustand, der den Einzug ohne Umwege möglich macht. Hier heißt es ankommen, einrichten und vom ersten Tag an Zuhause sein.
Im Inneren überzeugt das Haus mit sehr großzügigen, geräumigen Zimmern, einer angenehm offenen Wirkung und großen Fensterflächen, die in allen Ebenen für viel Tageslicht sorgen. So entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die dem Haus Leichtigkeit und Wärme verleiht. Gerade für Familien mit ein oder zwei Kindern eröffnet der durchdachte Grundriss viel Raum zum Leben, Spielen, Arbeiten und Rückzug.
Das Erdgeschoss bildet den einladenden...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
4094
-
Objektart
Haus
-
Ort
65835 Liederbach am Taunus
-
Baujahr
2007
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Sauna
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Boden
Parkett
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 176 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
780.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
6.63
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
110,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
110,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Reihenendhaus in Liederbach am Taunus
- Sehr ruhige Feldrandlage in einer Spielstraße gelegen
- Einzugsbereit + Vollständig renoviert und professionell gereinigt
- Pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse + elektr. Markise
- Studio mit Dachterrasse, Nische für Ankleide
- 2 Tageslichtbäder mit 2 ebenerdigen Duschen und Echtglas-Duschkabinen, Badewanne, Doppelwaschbecken, XL-Spiegel, Armaturen v. Philippe Starck
- Wellness-Sauna
- geschlossene Küche mit Einbauküche und allen techn. Geräten
- sehr großzügige, geräumige Zimmer
- Tageslicht-Gäste-WC
- große Fenster für viel Licht
- Rollläden (teilw. elektr.)
- Parkett im WZ+Studio, Laminat in Schlafzimmern, Fliesen im UG+Bäder
- Siemens Waschmaschine und Bosch Trocknergerät inklusive
- großes Untergeschoss, Kellerabteil, Technikraum
TECHNIK:
- Abluftvorrichtung für Ablufttrocknergerät
- Rückschlagventil
- Entsalzungsanlage für weiches Wasser
- Unitymedia und vorbereitet Glasfaser im Haus
- LAN-Verkabelung (vorbereitet)
- Haustür mit 5fach Verriegelung
- Gartenhütte
- Garage mit elektr. Garagentor (2 Handsender) mit Stellplatz davor
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