Wie habe ich als Mietinteressent größere Chancen auf meine Traumwohnung?
Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und viele die mieten wollen müssen sich einer Vielzahl an Mit-Bewerbern stellen. Wenn man bei Lage, Preis und Ausstattung keinen oder wenig Kompromiss eingehen möchte, schränkt sich die Auswahl an interessanten Immobilien schon ein.
Grundsätzlich gibt es für Interessenten 2 Hürden zu nehmen:
den Besichtigungstermin als solches und um im 2. Schritt die Wohnung oder Haus zu bekommen, die Eigenpräsentation
Die erste Kontaktaufnahme ist ja die „Anfrage“! Hier erleben wir tagtäglich die wildesten Dinge… Romane über Freizeitaktivitäten oder Hobbys interessieren da herzlich wenig. Aber auch ein „Hallo möchte Termin“ ist nicht zielführend.
Manch einer kauft sich auch eine Premium Mitgliedschaft bei Immobilienscout um damit seine Chancen zu verbessern. Da wird tatsächlich etwas umfangreicher der Interessent dargestellt, aber wer unsere nachfolgenden Tipps beherzigt, kann bares Geld sparen!
Was sollte also angegeben sein, damit sich der Vermittler oder Eigentümer ein erstes Bild von dem Anfrager machen kann?
- Wer zieht ein, Alter der Kinder
- Wo ist seine Arbeitsstelle
- Bei Selbständigen: seit wann selbständig und in welcher Branche tätig
Jetzt hat man also einen Termin und kommt an die Immobilie. Hier stellen die meisten fest: Man ist nicht alleine!
Insofern empfehlen wir eine gesunde „Eigenpräsentation“ – das ist schon vergleichbar mit der Jobsuche. Hier sind unsere Tipps dazu, was idealerweise enthalten sein sollte:
- Ein Motivationsschreiben mit nettem Foto, auch ggf. zusammen mit dem Haustier
- Die Berufsbezeichnung und Lebenssituation beschreiben. Viele ältere Eigentümer können mit den „Manager“-Bezeichnungen nichts anfangen
- Was gefällt einem besonders gut an der Immobilie, warum ist diese ideal für mich
- Der geplante Miethorizont
Dazu legt man:
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und bei einem neuen Job den Arbeitsvertrag
- Ausweiskopie und ggf. Aufenthaltstitel
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft
Und wenn man es elektronisch versendet, bitte in einem PDF oder zumindest entsprechend beschriftet, auch die Fotos, um die Vollständigkeit besser prüfen zu können. Das alles macht dann einfach einen besseren Eindruck und zeugt davon, dass man sich auch wirklich Mühe gibt. Es ist wie gesagt: eine EIGENPRÄSENTATION!
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