Wohnung zu kaufen in Frankfurt am Main

Das Objekt

Diese hochwertige Gartenwohnung in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2011 bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Privatgarten, große Gartenterrasse, eigener Gartenzugang und Garage vermitteln vielmehr das Gefühl, in den eigenen vier Wänden mit einem guten Stück Hauscharakter zu leben – nur mit deutlich weniger Aufwand.

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit viel Licht, schönen Sichtachsen und einer angenehmen Weite. Überwiegend bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum optisch mit dem Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separierte Einbauküche mit Theke und technischen Geräten fügt sich harmonisch ein. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Fliesen in Holzoptik unterstreichen den hochwertigen und komfortablen Charakter.

Das große Plus dieser Immobilie liegt jedoch ganz klar im Außenbereich: Der kaum einsehbare Privatgarten schafft eine seltene Form von Ruhe und Privatsphäre. Die 18 m² große Gartenterrasse bietet viel Platz für einen großen Esstisch, Lounge-Möbel oder Sonnenliegen und wird in den warmen Monaten schnell zum zweiten Wohnzimmer.

Dank des eigenen Gartenzugangs können Familie, Freunde oder Gäste sogar direkt in den Garten gelangen – ideal für Sommerabende, Gartenfeste oder einfach ein entspanntes Leben im Freien. Gartenhütte und Außenzapfstelle ergänzen diesen Bereich praktisch und komfortabel.

Auch im Inneren setzt sich das hochwertige Wohngefühl fort. Das komfortable Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche mit Echtglasabtrennung, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hinzu kommen ein separates Gäste-WC, ein Garderoben-Einbauschrank sowie praktische Nebenflächen.

Ein großes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und der Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Handsender, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Niedrigenergie-Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung.

Fazit:
Eine Wohnung für alle, die eigentlich das Gefühl eines Hauses suchen, aber auf die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung nicht verzichten möchten. Eigener Garten, große Terrasse, separater Zugang, Garage und viel Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das angenehm unabhängig und fast schon hausähnlich wirkt.
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