Das Objekt
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen, modernen Komfort und ein rundum stimmiges Wohnkonzept auf besonders attraktive Weise. Nach einer umfassenden Sanierung bzw. Vollrenovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug, bei dem wirklich alles neu ist: Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Böden, Möbel und Accessoires. Ein Angebot, das in dieser Konsequenz selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert hier auf ein modernes, hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente gelegt wurde. Die Wohnung ist FULL FURNISHED und mit komplett neuen Möbeln sowie sorgfältig ausgewählten Accessoires ausgestattet. Dadurch entsteht ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Aktuell stehen Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Der Grundriss ist durchdacht und alltagstauglich gestaltet: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das bereits stimmig als Homeoffice eingerichtet ist. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Wichtig zu wissen ist dabei: Es handelt sich zwar um eine 3-Zimmer-Wohnung, jedoch mit nur einem klassischen Schlafzimmer; das dritte Zimmer ist als Arbeits- bzw. Office-Bereich konzipiert.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die modernes Leben, Kochen und Zusammensein auf elegante Weise miteinander verbindet. Die neue Einbauküche ist mit einer beleuchtbaren Arbeitsfläche sowie sämtlichen wichtigen technischen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination.
Ergänzt wird dies durch praktische Klein-Elektrogeräte wie Espressomaschine, Toaster und Wasserkocher sowie eine passende Sitzgruppe, die dem Raum eine angenehme, kommunikative Atmosphäre verleiht.
Auch das Tageslichtbad unterstreicht...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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Erstbezug nach umfassender Sanierung/Renovierung.
Zur besseren Veranschaulichung und für eine zügige Vermietung zeigen die Fotos bereits die original gekaufte Möblierung, die mittels KI maßstabsnah in die bestehenden Räume visualisiert wurde. Die Möbel werden derzeit geliefert bzw. aufgebaut und stehen den Mietern anschließend wie dargestellt zur Verfügung.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1480G1
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60433 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Eschersheim
-
Baujahr
1951
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
-
Warmmiete
2.150 €
-
Kaltmiete
1.800 €
-
Nebenkosten
350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
5.700 €
-
Garage Mietpreis
100 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
18
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
76 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
76 kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- 3-Zimmer-Wohnung inkl. neuer Fenster, neue Elektrik, neues Bad, neue Küche!
Zu Beachten: Nur 1 Schlafzimmer! 3. Zimmer ist als Home-Office eingerichtet
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- FULL FURNISHED! Komplett neue Möbel und Accessoires / voll möbliert!
- Aktuell verfügbar: 1. und 2. Obergeschoss
- Wohnküche inkl. Einbauküche mit beleuchtbarer Arbeitsfläche und aller techn. Geräte wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Klein-Elektrogeräte wie Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher sowie einer Sitzgruppe
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Rain-Shower-Duschkopf 'Raindance', Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, XL-Fliesen, beleuchteter Spiegel und breiter Waschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Balkon
- 2x Fernseher inkl. Kabel TV
- Rollläden
- gemeinschaftl. WiFi-Internet-Zugang
- gemeinschaftl. Waschküche mit Waschmaschine-/Trockner-Nutzung
- eigenes Kellerabteil im UG
- Fahrradabstellplatz
- Garage optional anzumieten
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