Das Objekt
Dieses 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eignet sich ausschließlich für 1 Person und ist aufgrund des kompakten Wohnraums besonders passend für Pendler oder Wochenendheimfahrer. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage und verfügt über eine eigene Haustür, wodurch ein angenehmes, vom Haupthaus separiertes Wohngefühl entsteht.
Die Einheit wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Ausgestattet ist sie mit einer neuen Pantryküche inklusive Kochfeld und Kühlschrank, einem neuen Vinyl-Laminatboden, einem eigenen Bad mit großer Dusche sowie einem Rollladen. Ein Hochschrank kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.
Zu beachten ist, dass der Wohnraum nur sehr eingeschränkt möblierbar ist: Es kann lediglich ein Einzelbett sowie gegebenenfalls ein Sideboard gestellt werden. Die Pantryküche ist ebenfalls auf das Nötigste ausgelegt. Die Wohnung eignet sich daher nicht als klassische Vollzeitwohnung mit umfangreichem Platzbedarf, sondern gezielt für eine Person mit überschaubaren Wohnansprüchen.
Im Mietangebot enthalten ist ein gemeinschaftlicher WLAN-Zugang, der für einfache Anwendungen wie etwa E-Mails ausreichend ist. Ebenfalls bereits in der Nettomiete enthalten ist ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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Dabei handelt es sich bzgl. Raumaufteilung um eine baugleiche Wohnung.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1345EG-01
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
60322 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Nordend
-
Baujahr
1968
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
5
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Einbauküche
Ja
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 17,16 m²
Preise
-
Warmmiete
694 €
-
Kaltmiete
494 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
1.482 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
56
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
235 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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50
75
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225
>250
Endenergieverbrauch
235 kWh / (m²*a)
Ausstattung
SINGLE-Wohnung = 1 Person!
Aufgrund des kompakten Wohnraums (es kann nur ein Singlebett gestellt werden) nur für Pendler/Wochenendheimfahrer geeignet.
- Ruhige und zentrale Lage!
- 1-Zimmer-Appartement im EG
- eigene Haustür, wie Haus-in-Haus
- Erstbezug nach Sanierung
- Neue Pantryküche inkl. techn. Geräte Kochfeld und Kühlschrank
- Neuer Vinyllaminat-Bodenbelag
- eigenes Bad mit großer Dusche
- Rollladen
- Hochschrank bei Bedarf kostenfrei inklusive
> Zu Beachten: kompakter Wohnraum! Es kann nur ein Bett gestellt werden und ggf. ein Sideboard. Insofern nur für einen Pendler/Wochenendheimfahrer.
- gemeinschaftl. WiFi-Internet /WLAN-Zugang inklusive! (ausreichend um Emails schreiben zu können)
- wöchentliche Reinigung in Nettomiete inkludiert!
- Waschküche im UG mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner
(es kann kein eigenes Gerät aufgestellt werden!)
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
Endreinigung bei Auszug ist von Mieter zu zahlen (178,50 Euro inkl. MwSt.)
KEIN Parkplatz!
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
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