Das Objekt
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss ist genau das Richtige für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit verbindet. Sie eignet sich ideal für alle, die nach einem langen Tag gerne zur Ruhe kommen, zugleich aber das lebendige Umfeld und kurze Wege in den Alltag zu schätzen wissen.
Schon beim Betreten zeigt die Wohnung ihren besonderen Reiz. Alle Räume gehen zentral vom Flur ab, in dem bereits ein praktischer Einbau-Oberschrank integriert ist und ein Bücherregal prima Platz finden würde.
Die für den Altbau so typische Raumhöhe von ca. 3,30 m verleiht der Wohnung ein wunderbar luftiges Wohngefühl. In Verbindung mit den großen Fenstern entstehen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Offenheit. Der überwiegend quadratische Schnitt sorgt zudem für sehr...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1436
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60487 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Bockenheim
-
Baujahr
1903
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
-
Warmmiete
1.040 €
-
Kaltmiete
890 €
-
Nebenkosten
150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
2.670 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Etagenheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
142.6 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
142.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Tolle Altbau-Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug) im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
- Raumhöhe ca. 3,30 m
- Parkettboden
- geschlossene Küche mit Küchenzeile (wird an Neumieter verschenkt)
inklusive Herd mit Backofen und Kombi-Gefrierschrank)
- modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Duschstange, XL-Fliesen
- altbautypische Kassettentüren
- Einbau-Oberschrank im Flur
- große Fenster für viel Licht
- sehr großer Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz hinter dem Haus
Heizungskosten geschätzt; werden direkt vom Mieter an ein Versorgungsunternehmen seiner Wahl abgeführt.
Gepflegter, gleichmäßiger Zustand; Übergabe erfolgt im ersichtlichen Zustand (unrenoviert).
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Moderater Staffelmietvertrag zu je ca. 30 Euro Erhöhung im 2., 4. und 6. Jahr
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