Das Objekt
Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Ortseingang von Berkersheim.
Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), eine geräumige Diele lässt Besuch gebührend empfangen. Zudem gibt es hier eine Abstellkammer.
Der große Wohnraum verfügt über rund 25 m² und bietet somit viel Platz für große Möbel. Hier geht auch der erste Balkon ab.
Gegenüber ist die Küche, sozusagen geruchsfrei in einem eigenen Raum. Die Einbauküche ist mit Ofen, Kochfeld und Geschirrspüler bereits ausgestattet und wird an den neuen Mieter verschenkt. Sie müssen nur noch den Kühlschrank mitbringen.
Die beiden großen Schlafzimmer mit je rund 13 und 14 m² bieten durch ihren praktischen Schnitt, umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Von einem der Schlafzimmer ist der zweite Balkon zu betreten, der bis über den Kochbereich verläuft. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern dürfen Sie sich bei Bedarf gerne erneuern.
Dazwischen vom Privatflur abgehend, liegt das innenliegende Wannenbad und die Toilette. Ihre Waschmaschine findet hier komfortabel ihren Platz. Wer Platz sparen möchte kann Münz-Waschmaschine und -Trockner im Untergeschoss benutzen.
Im Hinterhof steht eine Garage zur Verfügung die für Ihren PKW reserviert ist.
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So können wir Ihr Mietinteresse direkt prüfen und Ihnen bevorzugt einen Besichtigungstermin anbieten. Möchten Sie zunächst nur besichtigen, genügen Name und Telefonnummer. Unterlagen bitte erst auf Anforderung senden.
Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1249 oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)
EIGENTÜMER-SERVICE:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1249
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
60435 Frankfurt-Berkersheim
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Nord - Berkersheim
-
Baujahr
1970
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Laminat
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 70 m²
Preise
-
Warmmiete
1.165 €
-
Kaltmiete
790 €
-
Nebenkosten
375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
2.520 €
-
Garage Mietpreis
50 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
168.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
168.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- Echtholzboden im Wohnbereich, Laminat & PVC in den Schlafzimmern
- 2 Balkone
- Einbauküche (ohne Kühlschrank) wird an Mieter verschenkt
- Wannenbad (innenliegend) mit WaMa-Anschluss, WC separat daneben
- Privatflur
- Abstellraum im Dielenbereich
- KEINE Rollläden
- eigener Kellerraum ca. 3 qm Holzverschlag
- eigener Verschlag als weitere Abstellmöglichkeit im Dachboden
- Garage für 50 Euro mtl., zugehörig anzumieten
Fenster sind neu bzw. technisch aktuell
Die Aussenfassade wird im Jahr 2027 gedämmt und neu angelegt. Auf eine tägliche Fensterlüftung ist unbedingt zu achten!
Befristeter Mietvertrag für 24 Monate. Eine Verlängerung ist evtl. möglich.
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Hinweis zu Bild- und Videodarstellungen: Einzelne Objektbilder und Videosequenzen können technisch optimiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise erstellt worden sein. Wesentliche Veränderungen, virtuelle Möblierungen sowie Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge werden im jeweiligen Bildtitel, in der Bildbeschreibung oder unmittelbar im Video ausdrücklich gekennzeichnet. Die entsprechend gekennzeichneten Darstellungen zeigen mögliche Einrichtungs-, Renovierungs- oder Gestaltungsvarianten. Digital dargestellte Möbel, Ausstattungen, Materialien oder Veränderungen sind nicht zwingend vorhanden und nicht automatisch Bestandteil des Miet- oder Kaufangebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand sind die Gegebenheiten vor Ort, die Objektunterlagen und die persönliche Besichtigung. Verbindlich sind letztlich die Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag.
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