Das Objekt
Hier bietet sich eine Gelegenheit, die es nicht alle Tage gibt! Diese Wohnung und auch das gesamte Gebäude wurden 2018 komplett entkernt und liebevoll, mit vielen tollen Details wieder hergestellt. Geschickt wurde altbautypisches mit modernen Ansprüchen kombiniert. Das Ergebnis kann sich definitiv sehen lassen und haben wir so in Perfektion selten erlebt.
Alle Räume sind über den zentralen Flur zu betreten, wobei wenig Fläche verschenkt wird. Alle Räumlichkeiten sind schön hell und bieten...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1241
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
61440 Oberursel (Taunus)
-
Regionaler Zusatz
Oberursel
-
Baujahr
1910
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2018
-
Verfügbar ab
01.11.2025
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Gartennutzung
Ja
-
Boden
Parkett
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 51 m²
-
Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
-
Warmmiete
1.080 €
-
Kaltmiete
830 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
2.730 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
155.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
155.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helle Wohnung im Hochparterre (4-Parteien-Haus) und schneller Verkehrsanbindung
- Saniert in 2018
- Historisches Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
- Wohnküche (mit Einbauküche und allen techn. Geräten)
- Tageslicht-Duschbad mit Echtglas-Duschkabine und XL-Fliesen
- Handtuchheizkörper, Waschtisch, beleuchteter XL-Spiegel
- altbautypische Kassettentüren
- Isolierverglaste neue Fenster mit vorgesetzten Riemchen (leicht zu reinigen!)
- sehr großer Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftliche Gartenbenutzung
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