Das Objekt
Hier bietet sich eine Gelegenheit, die es nicht alle Tage gibt! Diese Wohnung und auch das gesamte Gebäude wurden 2018 komplett entkernt und liebevoll, mit vielen tollen Details wieder hergestellt. Geschickt wurde altbautypisches mit modernen Ansprüchen kombiniert. Das Ergebnis kann sich definitiv sehen lassen und haben wir so in Perfektion selten erlebt.
Die elegant geschnittenen Räumlichkeiten laden jeden Besucher zum Betrachten ein. Sie ist genau das Richtige für Menschen, die im Kopf mehr Brücken als Schranken haben. Menschen, die abends gern mal die Füße hochlegen und die Ruhe des Alleinseins genießen wollen, aber auch schnell im pulsierenden Leben, ohne nervige Umwege oder Anfahrtswege sind.
Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zu betreten. Dabei sind diese schön hell und bieten umfangreiche Stell-/Möblierungsmöglichkeiten. Achten Sie in unserem fotorealistischem 360-Grad-Rundgang auf den tollen Fischgrät-Echtholz-Parkett und die liebevoll restaurierten Kassettentüren.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1242
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
61440 Oberursel (Taunus)
-
Regionaler Zusatz
Oberursel
-
Baujahr
1910
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
-
Verfügbar ab
01.12.2026
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Parkett
-
Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 66 m²
-
Nutzfläche
ca. 12 m²
Preise
-
Warmmiete
1.280 €
-
Kaltmiete
1.000 €
-
Nebenkosten
280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
3.120 €
-
Freiplatz Mietpreis
40 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
54.81
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
232,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
232,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- Helle Wohnung im Hochparterre (4-Parteien-Haus) und schneller Verkehrsanbindung
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