Das Objekt
Wichtig: Aufgrund der Dachschrägen ist die Wohnung ideal für 1 Person – z. B. Single, Pendler:in oder Wochenendheimfahrer:in – die Wert auf zentrale, ruhige und grüne Lage mit großer Terrasse legt. Eine Möblierung kann nur Minimalistisch ausfallen!
Hier wohnt man ganz oben – mit Sonne satt und Weitblick: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG (ohne Aufzug) begeistert mit einer sensationellen XXL-Dachterrasse in Südlage: Ihr privater Outdoor-Wohnraum für Frühstück in der Sonne, Feierabendluft und Urban Gardening.
Im Inneren erwartet Sie ein modernisiertes Wohngefühl: eine neuwertige...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1025DG
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
63069 Offenbach am Main
-
Regionaler Zusatz
Offenbach Stadt
-
Baujahr
1936
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Etage
2
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Laminat
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 40 m²
Preise
-
Warmmiete
800 €
-
Kaltmiete
650 €
-
Nebenkosten
150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
1.950 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
329,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
329,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
SINGLE = 1 Person
KEIN Jobcenter!
- 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG (ohne Aufzug)
- Sensationelle XXL-Dachterrasse, Südlage
- Zweitbezug nach Kernsanierung (mit neuer Elektrik im Jahr 2021)
- Tageslicht-Wannenbad (2021)
- Kompakte Einbauküche, halboffen zum Wohnbereich
- elektr. Außen-Rollläden
- weiße Zimmertüren (2021)
- Hochwertiger Laminatboden (2021)
- Kellerraum und Waschküche im UG
- Ruhiges 3-Parteien-Haus
- Ruhige, zentrale und grüne Lage
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich passend zum Haus ruhige Mieter (1 Personen, Nichtraucher, keine Tiere). Bitte beachten Sie diesen Wunsch.
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