Das Objekt
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Sie wohnen hier sehr angenehm, in einer kleinen, sympathischen und Top-gepflegten WEG.
SO LEBEN SIE HIER
Toll ist die offene Raumaufteilung von Wohnen / Essen zur angrenzenden Wohnküche in Verbindung mit den großen Fenstern. Diese lassen viel Licht herein und laden zum ‚Ausblick genießen‘ ein. Tolle Raumhöhen verleihen dem Wohnbereich einen ganz besonderen Flair. Dabei muss man nicht in die Küche sehen, denn diese wurde ... ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
4074
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
64297 Darmstadt
-
Baujahr
2013
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Keller
Ja
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
-
Kaufpreis
250.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
-
Garage Kaufpreis
15.000 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
CO2 Emissionen
24
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
100,0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
100,0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 2-Zi-Maisonette-Wohnung (1.OG/DG, ohne Aufzug)
- sehr gepflegtes Anwesen in kleiner WEG
- ruhige Lage, trotzdem schnelle Verkehrsanbindung
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Echtglaskabine, Anschluss WaMa
- Gäste-WC
- Fliesen mit Fußbodenheizung, Parkett im Dachgeschoss
- separierte Küche (ohne Einbauküche, Wand wird noch renoviert)
- Video-Gegensprechanlage
- großer gemauerter Kellerraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche im UG für Ihre Waschmaschine
- sowie Trocknergeräteanschluss (eigene Elektrosteckdose)
- PKW-Garage für 15.000 Euro zusätzl. (zugehörig)
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Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
250.000 Euro zzgl. 15.000 Euro für die Garage, Gesamtkaufpreis 265.000 Euro zzgl. Käufercourtage; Grunderwerbsteuer, Notar- u. Amtsgerichtskosten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch UK-Immobilien.
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Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten zu Bewohner oder Eigentümer etc. abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
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