Das Objekt
Den Sommer auf der eigenen XL-Dachterrasse mit Loungemöbeln genießen?! Das ist hier ab sofort möglich! Die angebotene Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler Lage, nah zur Frankfurter Stadtgrenze. Dabei präsentiert sich das gesamte Anwesen im zeitgemäßen, neuen Glanz. Die Wohnung wurde 2023 mit neuer Elektrik, neuem Bad, frisch angelegten Wänden und neuen Bodenbelägen wieder auf den Stand der Zeit gebracht.
Vor kurzem wurde noch eine neue Aircon - Klimaanlage eingebaut.
Großzügige Wohnung mit modernen Möbeln im loftartigen Stil - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die Wohnung wird Sie durch ihre Ausstattung und offene Raumaufteilung begeistern.
Die Wohnung befindet sich in der 4. und damit obersten Etage und ist komplett mit Möbeln, Bettwäsche, Handtüchern und Lampen eingerichtet (siehe 360-Grad-Tour), Sie bringen nur ihre persönlichen Dinge mit.
Eine repräsentative Diele/Eingangsbereich lässt Besuch gebührend empfangen. Weiteres Highlight ist der weitläufige Wohnbereich, welcher u.a. mit bequemem Sofa, Lampen und FlatScreen-TV ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist angenehm hell und verfügt über Fußbodenheizung.
Die Wohnküche ist optisch separiert und mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Technische Geräte wie Geschirrspüler, Glaskochfeld und Kühl-Gefrierschrank sind vorhanden. Hochwertige Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Pfannen und Geschirr gehören zur Ausstattung dazu. Zu geselligen Gesprächen lädt die Sitzgruppe in der Wohnküche ein.
Das Schlafzimmer ist durch eine freistehende Wand separiert und verfügt über...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
1524DG1-M
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
63067 Offenbach am Main
-
Regionaler Zusatz
Offenbach Stadt
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
4
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
GEHOBEN
-
Abstellraum
Ja
-
Einbauküche
Ja
-
Keller
Ja
-
Stellplatzart
Garage
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 70 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 18 m²
Preise
-
Warmmiete
1.850 €
-
Kaltmiete
1.600 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
5.040 €
-
Garage Mietpreis
80 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Etagenheizung
-
CO2 Emissionen
26.13
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
108.87 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
108.87 kWh / (m²*a)
Ausstattung
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- Möblierte, loftartige 2-3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit modernen, neuen Möbeln
- Hotel-Feeling: Voll ausgestattet zum sofortigen Einzug, voll möbliert, Küche komplett ausgestattet.
- Neue Aircon - Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Voll möbliert mit Gardinen, Sofa, Lowboard, Bett, Kleiderschrank, Bettwäsche, Nachttische, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Deckenbeleuchtung etc. (alles was im 360-Grad-Rundgang zu sehen ist)
- Fernseher inkl. Kabel TV
- Zweitbezug nach Voll-Sanierung/Renovierung inkl. neuer Elektrik
- XL-Dachterrasse mit Loungemöbeln
- große Wohnküche inkl. Einbauküche und aller techn. Geräte wie Geschirrspüler, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Elektrogeräte wie Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher etc. sowie einer Sitzgruppe
- modernes Tageslichtbad mit XL-Dusche, Handtuchheizkörper, XL-Fliesen, beleuchteter Spiegel und breiter Waschtisch mit Schubladen
- neuer Vinyl-Laminatboden
- teilw. Rollläden
- gemeinschaftl. WiFi-Internet-Zugang
- Abstellraum mit Waschmaschine + Trocknergerät
- eigenes Kellerabteil im UG
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Garage im Innenhof Optional anmietbar zu 80 Euro monatlich
Endreinigungspauschale bei Auszug
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
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