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Das Objekt

Vermietet werden insgesamt 18 möblierte Zimmer (kein Wohnzimmer!) mit gemeinschaftlicher Teilung von Wohnküche und Badezimmer im CoLiving-Konzept. Zielgruppe sind 18-30 jährige die eine WG neu gründen oder sich einer anschließen wollen. Warmmieten liegen zwischen 550 bis 650 Euro und beinhalten alle Nebenkosten (?????? sogar inkl. Internet und Strom!).

Somit ist dieses Konzept ideal für Studenten, Trainees, Praktikanten oder junge aufstrebende Mitarbeiter die für mindestens 1 Jahr in der Stadt sind. Länger gerne möglich. Ein Zimmer wird an je 1 Person vermietet!

Alle Zimmer sind hell, einladend und komfortabel eingerichtet. Alle Möbel und Geräte, die auf den Fotos zu sehen sind, gehören zum Mietgegenstand dazu. Alles ist neu!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört eine moderne Küche oder Wohnküche inkl. Essgruppe, um den Tag entspannt beginnen zu können. Technische Geräte wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination sind vorhanden. Praktische Helferlein wie Wasserkocher, Toaster und Espressomaschine gehören zur Ausstattung dazu. Zu geselligen Gesprächen lädt die Sitzgruppe in der Wohnküche ein.

Je Appartement stehen Tageslichtbäder mit Duschen oder XL-Duschen zur Verfügung.
*Küchen und Bäder werden gemeinschaftlich genutzt und regelmäßig über einen professionellen Reinigungsdienst gesäubert.

Im Untergeschoss stehen Münz-Waschmaschinen und -Trocknergeräte zur Nutzung zur Verfügung.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    1601

  • Objektart

    zimmer

  • Ort

    60486 Frankfurt am Main

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-West - Rebstock

  • Baujahr

    1951

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Anzahl Etagen

    3

Zimmer

  • Zimmer

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

  • Gartennutzung

    Ja

Preise

  • Warmmiete

    560 €

  • Kaltmiete

    500 €

  • Nebenkosten

    60 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Nein

  • Kaution

    1.500 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • CO2 Emissionen

    74

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    210kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

210kWh / (m²*a)

Ausstattung

- helle + freundliche möblierte Zimmer in unterschiedlichen Etagen, Warmmieten von 560-660 Euro all inclusive

- WG / CoLiving: gemeinschaftliche Nutzung von Wohnküche und Badezimmer

- 1 Zimmer = 1 Person

- Erstbezug nach Sanierung/Renovierung, neue Möbel

- Neue moderne Einbauküche mit techn. Geräten (gemeinschaftlich)*
Inventar komplett inklusive

- Zeitgemäße Badezimmer (gemeinschaftlich)*
*Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig über Putzservice gereinigt!*

- neuer Vinylboden

- große Fenster für viel Licht

- Flat-TV inklusive

- Lampen inklusive

- gem. Gartenbenutzung

- gem. Internetnutzung je Etage inklusive

- Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknergeräten

- Bettwäsche etc. inklusive

- teilw. Balkon

Etagen EG, OG1 und OG2 besteht aus 5 Zimmern, das DG aus 3 Zimmern

INFO: Seit Erstellung Energieausweis wurde das Dach neu gedämmt und neue Fenster im Dachgeschoss eingebaut. Der Energiewert und Heizungsverbrauch ist damit definitv besser als noch im Ausweis angegeben.

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 6 Monaten wird vorausgesetzt.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Rebstockpark / Europa Viertel; Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark gelegen. Sie wohnen in ruhiger und zentraler, reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.

Durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A3, A5, A66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.

Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT u.v.m.). Mit dem Auto in 2 Min, dem Fahrrad in 5 min erreichen Sie die neue Shopping-Mall "Skyline-Plaza" inkl. einem großen Fitnessstudio und Wellness-Oase. Ebenfalls lockt die Einkaufsmeile ZEIL in der Frankfurter Innenstadt mit ihrem weltoffenen Flair.

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    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung und Impressum&nb{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/ihr-immobilienmakler-in-frankfurt.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }