Das Objekt
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie eignet sich besonders für ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, aber auch für eine kleine Familie.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare und alltagstaugliche Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet angenehme Möblierungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere gut geschnittene Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom dritten Zimmer zugänglich ist. So entsteht ein schöner Außenbereich, der sich bequem in den Wohnalltag integrieren lässt.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein eigenes Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftigen Mieter die Küchenausstattung passend zu ihren persönlichen Vorstellungen selbst gestalten können.
Das Tageslichtbad ist mit einer klappbaren Duschabtrennung ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein angenehmer Komfort, der bei Wohnungen dieser Größe keineswegs selbstverständlich ist. Rollläden, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil runden die Ausstattung ab.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Damit stehen praktische Nebenflächen für Wäsche, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Parkplatz. Dieser wird für monatlich 40 € mitvermietet und ist verpflichtend anzumieten.
Sie haben Interesse? Sie haben auch die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. überprüft? Dann teilen Sie uns bitte per Email mit, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen eine Besichtigung für Sie grundsätzlich möglich ist, wir kommen dann mit einem Terminvorschlag auf Sie zu.
Hiernach versuchen wir gerne Ihren Wunschtermin zu berücksichtigen, bitten aber auch um Verständnis, dass zu gegebenem Zeitpunkt aus organisatorischen Gründen oder Verfügbarkeiten Bewohner, nur noch feste Besichtigungszeiten an festen Tagen umsetzbar sind und wir jedem Wunsch nicht mehr entsprechen können.
Zum Termin selbst möchten wir Sie bitten, alle an der Entscheidung beteiligten Personen mitzubringen, vielen Dank! Kontaktieren Sie uns aus organisatorischen Gründen über DIE E-Mail-Adresse, worüber Ihre Erstanfrage gestellt wurde.
Objektdaten
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Objektnummer
1431
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
64342 Seeheim-Jugenheim
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Regionaler Zusatz
Seeheim-Jugenheim
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
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Anzahl Etagen
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Details / Ausstattung
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Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Keller
Ja
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Boden
Laminat
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Stellplatzart
Freiplatz
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76,3 m²
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Terrassen- / Balkonfläche
ca. 6 m²
Preise
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Warmmiete
1.150 €
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Kaltmiete
880 €
-
Nebenkosten
270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
2.760 €
-
Freiplatz Mietpreis
40 €
Energieausweis / Heizung
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Eine Wohnung, die man persönlich erleben muss, da Fotos und auch der 3D-Rundgang das Raumgefühl nicht wirklich einfangen können!
> > > Bitte NICHT die CHAT-Systeme der Portale nutzen, sondern antworten ausschließlich auf unsere Emails!
- 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG o. Aufzug
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit klappbarer Duschabtrennung
- Geschlossene Küche ohne EBK
- Rollläden
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Waschküche
- Trockenraum, Fahrradkeller
- PKW-Parkplatz für 40 Euro verpflichtend anzumieten
Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Fordern Sie jetzt das Lang-Exposé an, für alle Fotos, Besichtigungstermin und Informationen.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.
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Verkauf auf hohem Niveau!
Sonstige Informationen
Die Warmmiete darf Ihr Nettoeinkommen nur bis zu maximal 40% belasten! Bei Selbständigkeit muss diese mindestens 3 Jahre ausgeführt werden, um beurteilungsfähig zu sein.
Sofern noch nicht passiert, teilen Sie uns noch mit:
- Anzahl der einziehenden Personen (Kinder, Erwachsene)
BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!
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Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
Hinweis zu Bild- und Videodarstellungen: Einzelne Objektbilder und Videosequenzen können technisch optimiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise erstellt worden sein. Wesentliche Veränderungen, virtuelle Möblierungen sowie Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge werden im jeweiligen Bildtitel, in der Bildbeschreibung oder unmittelbar im Video ausdrücklich gekennzeichnet. Bei Neubauprojekten können außerdem computergestützte Architekturvisualisierungen verwendet werden. Diese werden als Visualisierung gekennzeichnet und zeigen den geplanten beziehungsweise einen beispielhaften Ausführungszustand. Digital dargestellte Möbel, Ausstattungen, Materialien, Bepflanzungen oder Veränderungen sind nicht zwingend vorhanden und nicht automatisch Bestandteil des Miet- oder Kaufangebots. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung, der tatsächliche Objektzustand und die getroffenen vertraglichen Vereinbarungen.
Übernahmen von Möbeln und/oder Einbauküchen etc. sind rein Sache des Mieters und mit diesem auch direkt zu verhandeln. Verhandlung und Abwicklung nur direkt zwischen den Mieter-Parteien, NICHT via UK Immobilien.
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