Expertenwissen

Die UK Immobilienbewertung in Frankfurt – Sicherheit für Ihren Verkauf! Die Theorie, dass man bei einem höher angesetzten Preis mehr Verhandlungsspielraum hat, mag zwar mathematisch richtig sein, führt aber häufig zu einem großen Problem: fehlenden Verhandlungspartnern! Kurzum: nur mit einem richtig kalkulierten Preis ziehen Sie Interessenten an und können sich über einen zeitnahen und durchdachten Immobilienverkauf freuen. Mit einem guten Preis für Sie – Verhandlungsspielraum inklusive!

Wenn es darum geht, eine Wertermittlung für eine Wohnung oder ein Haus durchzuführen, dann sind viele Verkäufer damit konfrontiert, dass diese schlicht und einfach nicht über das notwendige Fachwissen verfügen, um einen realen Verkaufspreis zu erstellen im Rahmen einer Wertermittlung Wohnung.

Ob es sich um den Verkauf eines Hauses, eine Scheidung oder eine Erbschaft handelt. Die Wertermittlung Haus oder die Wertermittlung einer Immobilie ist gar nicht so einfach. Früher oder später hat jeder, der ein Haus verkaufen möchte, mit diesem Thema zu tun.

Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück müssen aus unterschiedlichen Gründen bewertet werden. Um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, benötigen Sie nicht unbedingt ein Wertgutachten.

Wenn es darum geht, eine Wohnung zu verkaufen, dann korreliert dies zumeist mit relativ hohen Summen, welche dabei klarerweise erzielt werden wollen. Da ist es auch nicht verwunderlich, dass es äußerst wichtig ist, einen guten Angebotspreis zu erstellen. Dabei sollte dieser klarerweise weder zu hoch, noch zu niedrig sein. Denn bei zu hohen Preisen gibt es nur geringes Interesse und bei zu niedrigen Preisen lässt man klarerweise etwaigen Profit liegen.

Die häufigste Form einer Kapitalanlage ist der Kauf einer Immobilie und die Weitervermietung dieser. Wenn jemand seine Immobilie verkaufen möchte, wendet er sich in der Regel an Kapitalanleger. Deswegen geht es bei dem Verkauf der Immobilie auch nicht darum, einem Interessenten einen Wohntraum zu erfüllen, sondern die Renditeerwartungen mit dem Immobilienverkauf zu erfüllen. Neben den Immobilien steht die Investition in Aktien oder Anleihen ebenso hoch im Kurs.  

Der Bundesgerichtshof und die nachgeordneten Gerichte, sind für manchen Nutzer wahrlich ein Thema, mit dem man sich ständig beschäftigen könnte. Fast zu jeden Monat geben uns die Gerichte neue Hinweise, wie die Gesetze auszulegen sind und an die sich Vermieter und Mieter zu halten haben. Nachdem es immer wieder zu Meinungsverschiedenheiten kommt, möchten wir hier ein paar wichtige Beispiele aufführen, ohne Anspruch auf Vollständigkeit.

Sicherlich habt Ihr immer wieder in den Anzeigen der Immobilienmakler gelesen, dass mit einer Rendite von soundsoviel Prozent geworben wird. Die Rendite soll den Anreiz für einen Kapitalanlieger bieten, das Objekt der Begierde zu erwerben. Zunächst einmal sollten wir klären, wie man die Rendite berechnet. Dazu gibt es eine einfache kaufmännische Formel: Mieteinnahme pro Jahr dividiert durch den Kaufpreis.

Heute sprechen wir in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt darüber, wie ich mir selbst einen groben Überblick über eine Finanzierungsrate und meine Finanzierbarkeit verschaffen kann, wie der Ablauf ist, bzw. was benötigt wird für einen Banktermin und wie ich als cleverer Zuhörer 1 oder 2 Abkürzungen nehmen kann.

Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und viele die mieten wollen müssen sich einer Vielzahl an Mit-Bewerbern stellen. Wenn man bei Lage, Preis und Ausstattung keinen oder wenig Kompromiss eingehen möchte, schränkt sich die Auswahl an interessanten Immobilien schon ein.

Lassen Sie Ihre Immobilie vermieten durch uns oder seien Sie bei der Vorauswahl besonders bedacht. Wir möchten Ihnen in diesem kurzen Ratgeber möglichst viele Informationen zur Verfügung stellen die Ihnen dabei helfen die Frage zu beantworten, ob Haus verkaufen oder vermieten, sodass Sie die Herausforderung grandios meistern können. 

Senioren stehen im Alter oft vor der Frage, wie sie ihren Lebensabend finanzieren können. Sie haben oft ein eigenes Haus aber nur eine Mini-Rente. Die Lebenserwartungen steigen stetig an und somit auch die Zahl der Rentner, hier kann eine Immobilienverrentung relevant werden, denn viele von ihnen besitzen ein großes Vermögen, welches allerdings im Eigenheim steckt. Dazu kommt, dass die Rente meist eher niedrig ausfällt. Mit einer Verrentung bekommen Rentner die Möglichkeit, aus ihrem Eigenheim Geld zu machen und trotzdem darin wohnen zu bleiben.